Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 dormitoare, decomandat, 2 balcoane – Rogerius Oradea

77 400 EUR

Posted 283 days ago

Area53.5 m²
Floor4
Asking price per m²1,447 €/m²Below peer median24% below median · 95 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-22 19:44:34
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Alexandru Odobescu, Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
53.5 m²
Rooms
2 rooms
Floor
4
Construction year
1982
Posted
2026-01-13T12:23:40Z

Description

INVESTZONE-Gata de mutat! Apartament 2 dormitoare, decomandat, 2 balcoane – Rogerius Se oferă spre vânzare apartament decomandat, situat în Oradea – zona Rogerius, într-un bloc solid, construit în anul 1982, cu acoperiș, poziționat la etajul 4. Suprafață utilă: 54 mp Balcoane: 2 balcoane a câte 4 mp fiecare (un balcon este închis cu termopan) Compartimentare: 2 dormitoare Bucătărie separată Baie cu geam de aerisire Hol generos 3 debarale pentru depozitare Dotări și îmbunătățiri: Apartament mobilat și utilat Geamuri termopan Gresie și faianță schimbate în bucătărie și baie Uși interioare schimbate Zona Rogerius oferă acces rapid către piețe, școli, magazine, mijloace de transport și alte puncte de interes, fiind ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Preț 77.400€ — Comision 0 %

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-03 06:30:24 UTC77 400 EURFirst saved price

Comparable listings

95 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,447 €/m²
Peer median1,892 €/m²
Middle half of peers1,614–2,323
Relative position24% below median

At the 7th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

134 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile312 €/mo
Median rent380 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range4.8–7.0%

Median rent implies 5.9% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.