Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 3 camere, tip D, bulevardul Decebal

120 000 EUR

Posted 287 days ago

Area64 m²
Floor2
Asking price per m²1,875 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 85 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-22 18:16:50
City
Oradea, Bihor
Location
Decebal - Dacia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
64 m²
Rooms
3 rooms
Floor
2
Construction year
1986
Posted
2026-01-09T15:51:47Z

Description

Proprietar – vând apartament 3 camere, tip D, situat pe Bulevardul Decebal, într-o zonă excelentă, cu acces imediat la Școala Dacia, Piața Decebal, mijloace de transport în comun (tramvai/autobuz), magazine și alte facilități. Caracteristici apartament: 3 camere decomandate 2 băi + spațiu de depozitare (cămară) Suprafață utilă: 64 mp + balcon generos de 8 mp Etaj 2 din 4 Orientare Est – Sud-Est, apartament luminos pe tot parcursul zilei Clasă energetică B, costuri reduse la încălzire Boxă la subsol Dotări și îmbunătățiri: Ferestre termopan cu izolare fonică Instalație electrică din cupru Facilități parcare: de domiciliu disponibil în curtea blocului și marcaj alb în fața blocului Parchet din lemn de stejar Aer condiționat Apartamentul se vinde mobilat și semiutilat, gata pentru mutare. Acceptăm plata integrală sau credit bancar, preț negociabil. Nu dorim colaborare cu intermediari sau agenții imobiliare.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 09:31:50 UTC120 000 EURFirst saved price

Comparable listings

85 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 7 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,875 €/m²
Peer median1,735 €/m²
Middle half of peers1,559–1,925
Relative position8% above median

At the 71th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

84 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent385 €/mo
Upper quartile439 €/mo
Gross yield range3.5–4.4%

Median rent implies 3.9% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.