Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

2 camere spatios bloc nou Dimitrie Cantemir

146 410 EUR

Posted 298 days ago

Area71 m²
Floor5
Asking price per m²2,062 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 34 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-22 19:45:04
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Dimitrie Cantemir, Dorobantilor, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
71 m²
Rooms
2 rooms
Floor
5
Construction year
2026
Posted
2025-12-29T16:41:46Z

Description

Cautați un apartament într-un bloc nou, într-o zonă excelentă, pe Bulevardul Dimitrie Cantemir?? Novara îți pune la dispoziție un apartament de 2 camere, spațios, situat într-un imobil construit de un dezvoltator cu experiență. Pereti exteriori din caramida, lift Otis - sunt doar cateva dintre specificatiile tehnice. Aproape de centru, facultatea de Medicina, Piata Mare, parcul 1 Decembrie, Lotus Center, langa statia de tramvai reprezinta o varianta foarte buna pentru stilul de viata cotidian. Apartamentul se predă cu: incalzire in pardoseala gletuit/zugravit in alb videointerfon, centrală proprie cu cronotermostat ambiental, aer condiționat, ferestre tripan de inalta calitate izolație exterioară cu polistiren de 15 cm. Preț: 2 camere - SUT- 71,15 mp - din care 12,80 balconul 121000 € + TVA Aveti firmă? Beneficiati de taxarea inversă a TVA-ului. Stadiu actual: blocul este aproape finalizat — se aplică culoarea pe exterior. Predarea este programată pentru august. Mai sunt inca cateva modele disponibile. Pentru orice detalii sau informatii va stam la dispozitie. Telefon: 0742 541 428 Renata Erika

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

+25,410 EUR (+21.0%) from the first saved price
2026-09-282026-10-08
ObservedAsking priceChange
2026-10-08 03:12:24 UTC146 410 EUR+25,410 EUR
2026-09-28 11:23:27 UTC121 000 EURFirst saved price

Comparable listings

34 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,062 €/m²
Peer median2,246 €/m²
Middle half of peers1,714–2,463
Relative position8% below median

At the 41th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

42 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile354 €/mo
Median rent410 €/mo
Upper quartile500 €/mo
Gross yield range2.9–4.1%

Median rent implies 3.4% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.