Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament modern 2 camere cu terasa | Ultracentral - EAS Residence

214 170 EUR

Posted 303 days ago

Area76.5 m²
Floor0
Asking price per m²2,800 €/m²Above peer median24% above median · 27 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-22 19:45:18
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Crinului, Dorobantilor, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
76.5 m²
Rooms
2 rooms
Floor
0
Construction year
2026
Posted
2025-12-24T07:14:09Z

Description

Blitz vă invită să pășiți în acest apartament gândit pentru un stil de viață modern, dar și pentru exploatare eficientă în regim hotelier. Spațiul interior este bine proporționat, iar terasa amplă devine punctul central al locuinței, oferind un plus major de valoare atât pentru relaxare, cât și pentru experiența oaspeților. Livingul luminos și bucătăria modernă creează un ambient aerisit, ușor de adaptat pentru închiriere pe termen scurt. Apartamentul face parte din ansamblul EAS Residence, un proiect premium orientat spre eficiență și sustenabilitate, dotat cu panouri fotovoltaice de 92 kW, pompe de căldură în cascadă, încălzire și răcire în pardoseală, recuperatoare de căldură și sistem centralizat de filtrare a apei. Finisajele de calitate, geamurile tripan și roletele electrice asigură confort ridicat și costuri minime de întreținere. Ansamblul dispune de spații verzi, loc de joacă și sală de sport, iar există posibilitatea achiziționării de parcări exterioare sau acoperite și boxe de depozitare, separat. O proprietate ideală pentru cei care caută un apartament ultracentral, modern, cu potențial real de investiție. Cod ofertă / ID BLITZ: P160852

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:23:36 UTC214 170 EURFirst saved price

Comparable listings

27 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,800 €/m²
Peer median2,254 €/m²
Middle half of peers1,628–2,438
Relative position24% above median

At the 89th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

43 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile365 €/mo
Median rent420 €/mo
Upper quartile550 €/mo
Gross yield range2.0–3.1%

Median rent implies 2.4% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.