Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 2 camere de vânzare în zona Velența

75 500 EUR

Posted 310 days ago

Area42 m²
Floor2
Asking price per m²1,798 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 37 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-22 19:45:56
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Razboieni, Velenta, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
42 m²
Rooms
2 rooms
Floor
2
Construction year
1979
Posted
2025-12-17T14:20:21Z

Description

Apartament 2 camere – etaj 2/4, zona Velența – str. Războieni, lângă Vinotera Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 2 al unui bloc cu 4 etaje, pe strada Războieni, în cartierul Velența, la câțiva pași de Vinotera. Apartamentul dispune de geamuri termopan și parchet laminat, oferind o bază bună pentru viitorii proprietari. Locuința necesită renovare, ceea ce reprezintă o oportunitate excelentă de a fi amenajată exact după gustul și nevoile dumneavoastră. Zona este foarte bine conectată, cu acces rapid la: - autogară - complexul comercial Bunexim - mijloace de transport, magazine și alte facilități urbane Poziționarea la etaj intermediar și amplasarea într-o zonă cunoscută și căutată fac acest apartament potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:24:22 UTC75 500 EURFirst saved price

Comparable listings

37 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,798 €/m²
Peer median1,967 €/m²
Middle half of peers1,880–2,614
Relative position9% below median

At the 24th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

25 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo
Median rent380 €/mo
Upper quartile421 €/mo
Gross yield range4.8–6.7%

Median rent implies 6.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.