Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 4 Camere | Central | | Parter | 2 Parcări | 2 bai | Oradea

162 500 EUR

Posted 358 days ago

Area94 m²
Floor0
Asking price per m²1,729 €/m²Above peer median17% above median · 11 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-06 13:06:53
City
Oradea, Bihor
Location
Strada General Gheorghe Magheru, Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
94 m²
Rooms
4 rooms
Floor
0
Construction year
1980
Posted
2025-11-14T14:50:28Z

Description

Avem plăcerea de a vă prezenta spre vânzare un apartament generos cu 4 camere, situat într-o zonă centrală și apreciată a municipiului Oradea, ideal pentru familiile care își doresc spațiu, confort și acces facil la toate facilitățile urbane. Proprietatea este amplasată la parterul unui bloc cu 4 etaje și beneficiază de o suprafață utilă de 94 mp, fiind compartimentată eficient pentru a răspunde nevoilor unei familii. Apartamentul este compus din hol de acces, bucătărie, patru camere luminoase și două băi, oferind un spațiu bine organizat și funcțional. Se vinde complet mobilat și utilat, astfel încât viitorii proprietari se pot muta fără investiții suplimentare. Confortul termic este asigurat de sistemul de încălzire prin calorifere, iar în bucătărie a fost instalată încălzire în pardoseală, pentru un plus de confort și eficiență în utilizare. Poziționarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății, aceasta fiind situată în apropierea școlilor, magazinelor, pieței, mijloacelor de transport în comun și a numeroase alte puncte de interes, oferind un stil de viață comod și accesibi Apartamentul are certificat de performanță energetică în lucru. Acesta va fi gata și va fi predat de către proprietari cumpărătorilor, la data semnării contractului de vânzare. Pentru informații suplimentare și vizionări va așteptăm cu drag sa ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-6,500 EUR (-3.8%) from the first saved price
2026-09-282026-11-06
ObservedAsking priceChange
2026-11-06 07:43:54 UTC162 500 EUR-6,500 EUR
2026-09-28 11:22:27 UTC169 000 EURFirst saved price

Comparable listings

11 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,729 €/m²
Peer median1,477 €/m²
Middle half of peers1,452–1,536
Relative position17% above median

At the 91th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

14 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile470 €/mo
Median rent650 €/mo
Upper quartile700 €/mo
Gross yield range3.5–5.2%

Median rent implies 4.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.