Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Ultracentral | Cladire birouri | Inchiriere integrala sau nivel | par

2 800 EUR

Posted 352 days ago

Area392 m²
Floor1
Asking price per m²7.1 €/m²/month
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-21 17:56:42
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Principatele Unite, Orasul Nou, Oradea, Bihor
Type
Commercial
Transaction
For rent
Area
392 m²
Floor
1
Construction year
2009
Posted
2025-11-04T12:01:01Z

Description

O cladire care chiar merita atentia ta! Este o cladire de birouri impresionanta, situata ultracentral in Oradea, la doi pasi de Primarie, Tribunal, Parcul 1 Decembrie si Piata Unirii – practic, in inima orasului. Este genul de imobil care atrage priviri, solid, renovat complet si pregatit sa isi primeasca urmatorul chirias, unul care sa ii dea viata si activitate. Vorbim despre o cladire cu o suprafata utila de 392 mp, dispusa pe parter si etaj. Interiorul este gandit foarte eficient: birouri individuale, o sala de conferinte spatioasa, sala de mese complet echipata, grupuri sanitare la fiecare nivel, receptie si, piesa de rezistenta, o terasa cu panorama superba asupra Crisului Repede. Are si tot ce tine de confort si siguranta – aer conditionat in fiecare birou, sistem antiefractie, supraveghere video si, foarte important, o curte proprie cu locuri de parcare pentru 12 masini, lucru foarte rar in centrul Oradei. Cladirea este extrem de versatila si se potriveste pentru diverse activitati: poate functiona perfect ca centru de co-working premium – fiecare birou poate fi inchiriat individual, iar sala de conferinte poate fi folosita in comun pentru intalniri si prezentari; clinica medicala sau de infrumusetare; unitate privata de invatamant, sau orice alt domeniu care are nevoie de un spatiu reprezentativ si usor accesibil. *Locurile de parcare din curte, pot fi negociate separat sau integrate in pachetul contractual, in functie de nevoile chiriasului.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

+558 EUR (+24.9%) from the first saved price
2026-09-282026-10-07
ObservedAsking priceChange
2026-10-07 01:27:21 UTC2 800 EUR+558 EUR
2026-09-28 20:06:53 UTC2 242 EURFirst saved price

Comparable listings

9 active peers posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing7 €/m²/month
Peer median8 €/m²/month
Middle half of peers7–8
Relative position10% below median

At the 44th percentile of this peer group. Representative listings:

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.