Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Ap.2 camere - Complet renovat - Etaj. 3 - Rogerius - IMOBIHOR

82 600 EUR

Posted 363 days ago

Area51 m²
Floor3
Asking price per m²1,620 €/m²Below peer median14% below median · 64 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-21 14:25:03
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Selimbarului, Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
51 m²
Rooms
2 rooms
Floor
3
Construction year
1983
Posted
2025-10-23T17:22:20Z

Description

Apartament cu 2 camere – Oradea, cartierul Rogerius De vânzare apartament cu 2 camere, situat în Oradea, cartierul Rogerius, într-un bloc tip F construit în regim P+4, amplasat la etajul 3. Apartamentul este compus din hol, bucătărie, cameră de zi, balcon, sas, baie și dormitor. Suprafață construită: 60 mp Suprafață utilă totală: 51 mp Suprafață utilă fără balcon: 47 mp Locuința a fost recent renovată și se află într-o stare excelentă, beneficiind de: ușă de intrare metalică (ușă de siguranță) uși interioare noi parchet laminat geamuri termopan baie complet modernizată instalație de încălzire și radiatoare noi instalație electrică și obiecte sanitare schimbate Apartamentul are orientare estică și este amplasat într-o zonă excelentă, liniștită și verde, aproape de mijloace de transport în comun, magazine, loc de joacă pentru copii, școală, grădiniță și biserică. În apropierea blocului se află o pistă de biciclete care trece pe malul Crișului Repede, oferind acces direct către mai multe destinații, inclusiv centrul istoric al orașului. Preț: 84.900 € Telefon: 0743 940 287 imobihor.ro

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-2,300 EUR (-2.7%) from the first saved price
2026-09-282026-10-13
ObservedAsking priceChange
2026-10-13 00:07:21 UTC82 600 EUR-2,300 EUR
2026-09-28 11:27:33 UTC84 900 EURFirst saved price

Comparable listings

64 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,620 €/m²
Peer median1,876 €/m²
Middle half of peers1,622–2,312
Relative position14% below median

At the 25th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

56 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo
Median rent355 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range4.4–6.5%

Median rent implies 5.2% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.