Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 4 camere de vânzare,Splaiul Crișanei,Oradea,GaminvestV4431

142 000 EUR

Posted 365 days ago

Area78 m²
Floor3
Asking price per m²1,821 €/m²Above peer median18% above median · 10 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-21 14:25:17
City
Oradea, Bihor
Location
Splaiul Crisanei, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
78 m²
Rooms
4 rooms
Floor
3
Posted
2025-10-21T06:55:43Z

Description

Gaminvest vă propune spre vânzare un apartament spațios și luminos, cu 4 camere, situat într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului Oradea – Splaiul Crișanei, județul Bihor. Cu o suprafață utilă de 78 mp, la care se adaugă două balcoane însumând 11 mp, situat la etajul 3 al unui bloc de 4 etaje, acest apartament oferă un spațiu generos și bine compartimentat. Imobilul, de tip C, se vinde complet mobilat și utilat, fiind compus din trei dormitoare, un living spațios, o bucătărie, un hol generos, spații de depozitare și două băi, asigurând astfel confort și funcționalitate pentru orice tip de locuință. Un avantaj important îl constituie instalațiile electrică și sanitară, care au fost recent înlocuite, precum și faptul că blocul este izolat termic, contribuind la un consum redus de energie și la menținerea unui climat interior plăcut pe tot parcursul anului. De asemenea, casa scării a fost modern renovată, oferind un ambient curat și bine întreținut chiar de la intrare. Locuința beneficiază de triplă orientare, ceea ce permite pătrunderea luminii naturale în toate încăperile pe tot parcursul zilei. Zona în care se află apartamentul este una liniștită și retrasă de la agitația urbană, dar în același timp excelent conectată cu restul orașului, oferind acces rapid la școli, grădinițe, magazine, mijloace de transport în comun și spații verzi. Prețul de vânzare propus de proprietar este de 142.000 euro, negociabil, iar cumpărătorul beneficiază de comision 0%. Pentru mai multe informații, programarea unei vizionări sau alte detalii suplimentare, vă rugăm să ne contactați. Echipa Gaminvest este pregătită să vă ofere tot suportul necesar pentru o tranzacție sigură, eficientă și avantajoasă.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:27:45 UTC142 000 EURFirst saved price

Comparable listings

10 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,821 €/m²
Peer median1,539 €/m²
Middle half of peers1,465–1,591
Relative position18% above median

At the 100th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

11 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile525 €/mo
Median rent600 €/mo
Upper quartile695 €/mo
Gross yield range4.4–5.9%

Median rent implies 5.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.