Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament / Spațiu comercial zona centrala finisaje premium la cheie

134 950 EUR

Posted 366 days ago

Area91 m²
Floor0
Asking price per m²1,483 €/m²Below peer median24% below median · 10 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-21 13:36:07
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Roman Ciorogariu, Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
91 m²
Rooms
2 rooms
Floor
0
Posted
2025-10-20T07:58:31Z

Description

Apartament central la curte comuna cu acces direct din strada Roman Ciorogariu de vânzare ideal atât pentru locuit cât si pentru activități comerciale de tip birou, cabinete etc. Imobilul este compus din living + bucătărie delimitate de un perete din geamuri termopan, dormitor cu ieșire in terasa, baie, boxa la subsol cu acces direct din livingul apartamentului in suprafață construită totală de 91 mp (suprafața utila 76 mp). Suprafața terenului aferenta imobilului este de 122 mp din totalul de 477 mp. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat si este dotat cu circuit electric cupru, podele laminate, izolație exterioară polistiren + izolație interioară rigips, geamuri termopan tâmplărie lemn, uși termopan la interior, A.C (2 buc), termostat ambiental, acoperiș izolat si acoperit cu țiglă. Bucătăria este dotată cu plita electrica prin inducție, cuptor electric, hota cu filtru de carbon, frigider, mașina de spălat vase. Utilități: curent, apa rece, canalizare, internet. Incalzirea este prin pardoseala cu fibra de carbon si se face prin pompe de tip aer - aer marca DAIKIN. Apa caldă se realizează prin boiler electric. Prin amplasamentul avut, imobilul se adresează si activităților de tip birou, cabinet medical, cabinet de avocatura, cabinet notarial etc. Pentru mai multe detalii sunați la numărul de telefon din anunț

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 09:46:27 UTC134 950 EURFirst saved price

Comparable listings

10 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,483 €/m²
Peer median1,948 €/m²
Middle half of peers1,712–2,294
Relative position24% below median

At the 10th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

12 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile390 €/mo
Median rent455 €/mo
Upper quartile592 €/mo
Gross yield range3.5–5.3%

Median rent implies 4.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.