Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu o camera - PARTER - Rogerius - Transilvaniei - 52 mp.

62 900 EUR

Posted 373 days ago

Area52 m²
Floor0
Asking price per m²1,210 €/m²Below peer median46% below median · 6 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-21 14:52:53
City
Oradea, Bihor
Location
Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
52 m²
Rooms
1 room
Floor
0
Construction year
1983
Posted
2025-10-13T18:33:58Z

Description

Apartament cu o cameră situat în Oradea, cartierul Rogerius, lângă Parcul Magnoliei, într-un bloc de tip "K" cu regim de înălțime P+9 etaje, la parter. Locuința este compusă din antreu, bucătărie, cămară de alimente, cameră de zi, balcon tip logie, sas, debara și o baie spațioasă cu aerisire naturală prin geam. Suprafața construită este de 52 mp, suprafața utilă totală de 40,56 mp, iar suprafața utilă fără balcon de 37,26 mp. Apartamentul se poate transforma ușor într-un apartament cu 2 camere, prin reamenajarea spațiului existent: camera actuală se poate modifica în cameră de zi cu bucătărie, iar bucătăria actuala împreună cu cămara de alimente și nișa pentru frigider, se pot transforma într-un dormitor spațios de peste 12 mp. Poziția este excelentă – aproape de mijloace de transport, spații verzi, magazine, restaurante, Piața Rogerius, școală, grădiniță și biserică. Chiar sub bloc se află restaurantul "Cireșica". Ideal pentru locuit, dar și pentru amenajare ca birou sau cabinet. Preț: 62.900 € imobihor.ro

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 11:56:51 UTC62 900 EURFirst saved price

Comparable listings

6 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,210 €/m²
Peer median2,223 €/m²
Middle half of peers2,003–2,711
Relative position46% below median

At the 0th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

8 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile298 €/mo
Median rent440 €/mo
Upper quartile610 €/mo
Gross yield range5.7–11.6%

Median rent implies 8.4% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.