Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Gaminvest Apartament la casă ultracentral, Oradea, Bihor V3155

199 000 EUR

Posted 447 days ago

Area133 m²
Asking price per m²1,496 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-21 15:43:33
City
Oradea, Bihor
Location
Olosig, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
133 m²
Rooms
3 rooms
Construction year
1977
Posted
2025-08-01T09:50:26Z

Description

Apartament la casă, curte comună, de vânzare, în Bihor, Oradea, Ultracentral Agenția imobiliară Gaminvest propune spre vânzare un apartament la casă, cu o curte comună, situat în Oradea, în zona ultracentrală a orașului, foarte aproape de Piața Unirii, zona pietonală. Imobilul a fost construit în anul 1977, din cărămidă, pe o fundație de beton. Construcția este pe un singur nivel, cu un demisol generos și are o suprafață utilă de 133 mp și este compusă dintr-un hol, trei camere, antreu, 2 băi, bucătărie, sală de servit masa, cămară de alimente, pod deasupra apartamentului. Imobilul are un demisol generos, cu geamuri, care poate fi amenajat ca o locuință de sine stătătoare. Încălzirea imobilului este asigurată de la rețeaua de termoficare a orașului. Apartamentul este situat pe o stradă foarte liniștită, asfaltată, Iluminată, fiind la câteva minute distanță de Piața Unirii, Palatul Vulturul Negru, Biserica cu Lună și alte puncta de interes turistic ale orașului, fapt ce îi aduce plus valoare. Imobilul este unul dintre cele două corpuri de clădire situate pe un teren de 330 mp, împreună dispunând de o curte mică și îngrijită. Clădirea este în stare bună, apartamentul fiind imediat ocupabil. Acest imobil poate fi utilizat în scop rezidențial, dar și ca sediu de birouri, cabinet sau dat spre închiriere în regim hotelier. Clasa energetica: C Pret de vanzare propus de proprietar : 199000 euro. Pentru detalii suplimentare sau dacă doriți să vizionați imobilul, nu ezitați să mă contactați!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:49:55 UTC199 000 EURFirst saved price

Comparable listings

9 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,496 €/m²
Peer median1,435 €/m²
Middle half of peers1,290–2,225
Relative position4% above median

At the 56th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

6 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile650 €/mo
Median rent720 €/mo
Upper quartile798 €/mo
Gross yield range3.9–4.8%

Median rent implies 4.3% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.