Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 3 camere in Oradea de tip PC, Nufarul,Gaminvest,V4272

121 900 EUR

Posted 467 days ago

Area98 m²
Floor0
Asking price per m²1,244 €/m²Below peer median36% below median · 36 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 08:36:41
City
Oradea, Bihor
Location
Nufarul, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
98 m²
Rooms
3 rooms
Floor
0
Posted
2025-07-10T21:38:44Z

Description

Agenția imobiliară Gaminvest oferă spre vânzare, în exclusivitate un apartament deosebit cu 3 camere de tip PC in Oradea. Imobilul este amplasat la parterul unui bloc cu 4 etaje, într-o zonă foarte bine conectată din Oradea, cartierul Nufarul Locuința are o compartimentare practică și bine gândită: antreu, living generos, bucătărie separată, două dormitoare, două grupuri sanitare, două balcoane (unul cu acces din dormitor, celălalt din bucătărie) și două beciuri cu intrări separate. Cu o suprafață utilă de 98 mp, proprietatea este ideal amplasată în Oradea, la doar 5 minute de centrul orașului și la 3 minute de mers pe jos de Lotus Center, grădinițe, școli și mijloace de transport în comun. În plus, apartamentul beneficiază de loc de parcare chiar în fața imobilului. Apartamentul se încadrează în clasa energetică C. Prețul de vânzare este de 121.900 euro, negociabil. Pentru mai multe informații și detalii, vă stăm cu drag la dispoziție!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:40:42 UTC121 900 EURFirst saved price

Comparable listings

36 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,244 €/m²
Peer median1,930 €/m²
Middle half of peers1,528–2,453
Relative position36% below median

At the 8th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

9 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile370 €/mo
Median rent420 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range3.6–4.4%

Median rent implies 4.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.