Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Ultimul apartament ultracentral din Oradea/ business-ul tău sau acasă

137 000 EUR

Posted 471 days ago

Area71.08 m²
Floor0
Asking price per m²1,927 €/m²Below peer median15% below median · 52 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 01:06:03
City
Oradea, Bihor
Location
Mihail Kogălniceanu , Orasul Nou, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
71.08 m²
Rooms
2 rooms
Floor
0
Construction year
2025
Posted
2025-07-07T11:32:53Z

Description

ULTIMUL APARTAMENT DISPONIBIL LA VÂNZARE! PROFITĂ ÎNCĂ de oportunitatea de a-l achiziționa cu TVA de 9%. Ambasador Premium Residence, cel mai central bloc boutique din orașul Oradea, situat la doar 5 minute pe jos de Piața Unirii. O oportunitate unică pentru investitori, vizionari și pentru cei care înțeleg adevărata valoare a rarității în piața imobiliară. Un bloc cochet cu doar 32 de apartamente, construit la cele mai înalte standarde de calitate. Apartamentul PO3, situat la parter, cu intrare directă din curte imobilului, conferă libertatea de a-l transforma exact în ceea ce ai nevoie: un spațiu personal, un business elegant sau un refugiu calm, chiar în interiorul orașului. Cu o înălțime elegantă a încăperilor de 2,98 metri, apartamentul oferă un mediu spațios și aerisit, ideal pentru un stil de viață modern și confortabil. Dotări moderne: -Încălzire în pardoseală -Aer condiționat -Ferestre + uși de calitate superioară -Rulouri exterioare electrice acționate cu telecomandă -Posibilitate de achiziționare loc de parcare în incintă Grăbește- te să îți rezervi apartamentul în centrul orașului, fără TVA majorat. Adresa: Mihail Kogălniceanu, nr. 14 Informații suplimentare: ambasador-residence.ro

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 09:32:49 UTC137 000 EURFirst saved price

Comparable listings

52 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,927 €/m²
Peer median2,258 €/m²
Middle half of peers1,746–2,553
Relative position15% below median

At the 31th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

80 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile364 €/mo
Median rent422 €/mo
Upper quartile500 €/mo
Gross yield range3.2–4.4%

Median rent implies 3.7% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.