Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Ultimul apartament ultracentral din Oradea/ business-ul tău sau acasă

149 000 EUR

Posted 478 days ago

Area71.08 m²
Floor0
Asking price per m²2,096 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 54 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-27 16:03:08
City
Oradea, Bihor
Location
Mihail Kogălniceanu , Orasul Nou, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
71.08 m²
Rooms
2 rooms
Floor
0
Construction year
2025
Posted
2025-07-07T11:32:53Z

Description

ULTIMUL APARTAMENT DISPONIBIL LA VÂNZARE! PROFITĂ ÎNCĂ de oportunitatea de a-l achiziționa cu TVA de 9%. Ambasador Premium Residence, cel mai central bloc boutique din orașul Oradea, situat la doar 5 minute pe jos de Piața Unirii. O oportunitate unică pentru investitori, vizionari și pentru cei care înțeleg adevărata valoare a rarității în piața imobiliară. Un bloc cochet cu doar 32 de apartamente, construit la cele mai înalte standarde de calitate. Apartamentul PO3, situat la parter, cu intrare directă din curte imobilului, conferă libertatea de a-l transforma exact în ceea ce ai nevoie: un spațiu personal, un business elegant sau un refugiu calm, chiar în interiorul orașului. Cu o înălțime elegantă a încăperilor de 2,98 metri, apartamentul oferă un mediu spațios și aerisit, ideal pentru un stil de viață modern și confortabil. Dotări moderne: -Încălzire în pardoseală -Aer condiționat -Ferestre + uși de calitate superioară -Rulouri exterioare electrice acționate cu telecomandă -Posibilitate de achiziționare loc de parcare în incintă Grăbește- te să îți rezervi apartamentul în centrul orașului, fără TVA majorat. Adresa: Mihail Kogălniceanu, nr. 14 Informații suplimentare: ambasador-residence.ro

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

+12,000 EUR (+8.8%) from the first saved price
2026-09-282026-10-27
ObservedAsking priceChange
2026-10-27 16:03:08 UTC149 000 EUR+12,000 EUR
2026-09-28 09:32:49 UTC137 000 EURFirst saved price

Comparable listings

54 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,096 €/m²
Peer median2,258 €/m²
Middle half of peers1,758–2,567
Relative position7% below median

At the 41th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

81 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile365 €/mo
Median rent430 €/mo
Upper quartile500 €/mo
Gross yield range2.9–4.0%

Median rent implies 3.5% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.