Sapient | Spațiu comercial _ str. Sovata, Oradea
620 000 EUR
Posted 588 days ago
- Source
- Storia
- Availability
- Last found in Storia search
- Last seen
- 2026-10-20 11:16:36
- City
- Oradea, Bihor
- Location
- Calea Armatei Romane, Universitatii, Oradea, Bihor
- Type
- Commercial
- Transaction
- For sale
- Area
- 414.57 m²
- Floor
- 0
- Construction year
- 1980
- Posted
- 2025-03-12T09:26:14Z
Description
Descriere: Sapient Group propune spre vânzare un spațiu comercial generos, amplasat strategic pe str. Sovata, o zonă comercială recunoscută din Oradea, cu acces facil și vizibilitate excelentă. Proprietatea se desfășoară pe o suprafață utilă totală de 414.57 mp, compartimentată în 9 subspații distincte, și dispune de multiple accese, ceea ce o face potrivită pentru o varietate de activități comerciale sau servicii. Cu un grad de ocupare actual de 50%, această ofertă reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii care doresc să valorifice potențialul de creștere al acestei proprietăți. Locație: Amplasată pe strada Sovata, proprietatea beneficiază de o poziționare strategică, într-o zonă cu trafic intens și acces facil către principalele artere ale orașului. Locația este apreciată pentru conectivitatea excelentă, fiind în apropierea unor puncte comerciale importante și a zonelor rezidențiale dens populate. • Accesibilitate excelentă: Conexiuni directe cu transportul public și zonele centrale ale orașului. • Vecinătate activă: Diverse unități comerciale și spații de servicii în apropiere. Detalii financiare: • Preț: 620.000 EUR (net) • Suprafață Utilă: 414.57 mp • Nr. Subspații: 9 • Grad de Ocupare: 50% • Accese Multiple: Ideal pentru compartimentare flexibilă și logistică. Caracteristici principale: • Compartimentare eficientă: 9 subspații ce permit utilizarea variată a spațiului. • Accesibilitate ridicată: Multiple intrări ce asigură fluxul optim de clienți și livrări. • Potențial de creștere: Gradul actual de ocupare de 50% oferă oportunități de maximizare a rentabilității prin închirierea subspațiilor disponibile. • Vizibilitate ridicată: Expunerea pe o stradă intens circulată, ceea ce crește atractivitatea pentru chiriași. Facilități suplimentare: • Posibilitate de adaptare a spațiului în funcție de nevoile chiriașilor. • Amplasare într-o zonă comercială activă, cu potențial de dezvoltare. • Conexiuni excelente cu centrul orașului și alte cartiere. Despre Sapient Group: Cu o experiență de peste 25 de ani în domeniul imobiliar, Sapient Group vă oferă servicii complete, inclusiv intermediere imobiliară, consultanță pentru investiții, evaluări și administrare proprietăți. Contact: Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați: Telefon: +40 (728) 115 432 E-mail: