Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Sapient | Spatiu de birouri ultracentral _ Piața Unirii, Oradea

2 500 EUR

Posted 735 days ago

Area244 m²
Floor2
Asking price per m²10.2 €/m²/month
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 12:39:49
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Vasile Alecsandri, Orasul Nou, Oradea, Bihor
Type
Commercial
Transaction
For rent
Area
244 m²
Floor
2
Construction year
1912
Posted
2024-10-15T12:17:44Z

Description

Sapient | Spatiu de birouri ultracentral _ Piața Unirii, Oradea Descriere: Acest spațiu de birou modern și bine echipat este situat la etajul 2 din 3 al unei clădiri de prestigiu din centrul orașului Oradea, dotată cu lift pentru acces facil. Cu o vedere panoramică impresionantă, biroul dispune de 3 balcoane, două orientate către Piața Unirii și unul către Strada Vasile Alecsandri, oferind un mediu de lucru plăcut și luminat natural. Configurat pentru a satisface toate nevoile operaționale, spațiul include 3 birouri open-space, un birou individual, o sală de conferințe și o sală de întâlniri, fiind ideal pentru echipe dinamice și întâlniri de afaceri. Biroul dispune, de asemenea, de o bucătărie pentru personal, un server room dedicat, și grupuri sanitare separate pentru femei și bărbați. Dotările tehnice sunt la standarde înalte, incluzând mese cu reglaj pe înălțime, mobilier de birou modern și scaune ergonomice, precum și un sistem de server back-up. Siguranța și confortul sunt asigurate prin întrerupător general, sistem de alarmă, încălzire atât prin termoficare, cât și prin ventiloconvectoare în fiecare încăpere. Accesul în spațiu se face prin cartele individuale, garantând astfel securitatea și controlul accesului. Acest birou reprezintă alegerea perfectă pentru o companie care dorește să își desfășoare activitatea într-un spațiu central, modern și complet echipat. Locație: Acest spațiu de birou premium este amplasat într-o locație de excepție, oferind o priveliște impresionantă asupra Pieței Unirii, considerată punctul zero al orașului Oradea. Situat în inima orașului, biroul beneficiază de acces facil la toate punctele de interes major, inclusiv instituții publice, centre comerciale, restaurante și cafenele, precum și la mijloacele de transport în comun. Fiind situat într-o clădire emblematică, acest spațiu nu doar că oferă o vizibilitate și prestigiu deosebit, dar și un mediu de lucru inspirat, ideal pentru companiile care își doresc o prezență centrală și accesibilitate maximă. Caracteristici principale: Suprafață utilă Totală: 244.00 mp Stadiu fizic: ultrafinisat Etaj: 2/3 (cu lift) Facilități excelente: Vedere panoramică spre Piața Unirii Spațiu de birou complet mobilat și utilat Posibilitate de parcare în subteran pe str. Independeței (cca. 175 m) Despre noi: Cu o experiență de 25 de ani pe piață, Sapient Imobiliare, parte a Sapient Group, este alegerea de încredere pentru servicii imobiliare complete. Oferim o gamă largă de servicii, inclusiv intermediere imobile, consultanță investiții imobiliare, evaluare, marketing, administrare proprietăți și consultanță tehnică și juridică. Contact: Pentru mai multe informații și programări pentru vizionare, vă rugăm să ne contactați la +40 (728) 115 432.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 20:08:33 UTC2 500 EURFirst saved price

Comparable listings

14 active peers posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing10 €/m²/month
Peer median8 €/m²/month
Middle half of peers5–9
Relative position36% above median

At the 86th percentile of this peer group. Representative listings:

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.