Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casa Podgoria cu teren 3835 mp- livada cu pomi fructiferi

145 000 EUR

Posted 839 days ago

Area84 m²
Asking price per m²1,726 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 10:33:15
City
Oradea, Bihor
Location
Podgoria, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
84 m²
Rooms
3 rooms
Construction year
2017
Posted
2024-07-03T20:15:55Z

Description

Casă de Vânzare în Zona Podgoria – Ideală pentru Familie, cu Livadă Generoasă Vă prezentăm o oportunitate unică de a achiziționa o casă situată în zona Podgoria, cu regim de înălțime P+M, aflată în stadiul de semifinisat avansat. Această proprietate combină confortul modern cu farmecul naturii, oferindu-vă un teren impresionant de 3835 mp, inclusiv o livadă de pomi fructiferi. Detalii proprietate: Suprafață utilă:Parter: 42 mp (living și bucătărie open space, 1 baie finisată); Mansardă: 42 mp (2 dormitoare, hol, 1 baie); Terasa: 7,80 mp – perfectă pentru relaxare în aer liber; Suprafață total construită: 84 mp. Teren: 3835 mp, cu o adâncime de 150 ml și livadă de pomi fructiferi; Front stradal: 17 ml. Caracteristici: Parter: Bucătărie open space cu living luminos și baie complet finisată. Mansardă: Două dormitoare spațioase, un hol și o baie – ideale pentru a crea un spațiu personalizat. Livadă: Teren generos, ideal pentru iubitorii de natură și grădinărit. Preț: 145.000 Euro (Comision 0% pentru cumpărător!) Această proprietate este perfectă pentru familiile care doresc să locuiască într-o zonă liniștită și pitorească, oferindu-le posibilitatea de a-și amenaja interioarele după propriul gust. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să mă contactați:

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:56:57 UTC145 000 EURFirst saved price

Comparable listings

29 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,726 €/m²
Peer median2,173 €/m²
Middle half of peers1,611–2,690
Relative position21% below median

At the 28th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

8 active rentals posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile488 €/mo
Median rent575 €/mo
Upper quartile675 €/mo
Gross yield range4.0–5.6%

Median rent implies 4.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.