Storia Local

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Imobil Nou boutique A+ - Apartament 2 camere

122 500 EUR

Posted 1 day ago

Area38 m²
Floor2
Asking price per m²3,224 €/m²Above peer median65% above median · 37 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-13 19:33:10
City
Oradea, Bihor
Location
Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
38 m²
Rooms
2 rooms
Floor
2
Posted
2026-11-13T10:00:41Z

Description

APARTAMENT MODERN CU 2 CAMERE | 38 MP UTILI | ETAJ 2 | BLOC BOUTIQUE – IOȘIA, ORADEA Aproape de Prima Shops 122.500 € – TVA INCLUS Vă propun spre vânzare un apartament modern, situat la etajul 2, într-un bloc exclusivist de tip boutique, finalizat în acest an, într-o zonă foarte bine poziționată din cartierul Ioșia. Suprafață utilă: 38 mp Etaj: 2 Bloc cu doar 3 etaje, lift și curte interioară Compartimentare: • Living cu bucătărie open-space – 19 mp • Dormitor – 11 mp • Hol – 2,50 mp • Baie – 4,50 mp • Balcon – 3,20 mp Finisaje și dotări premium: • parchet Quick-Step • plăci ceramice italienești • uși interioare din MDF • grup sanitar complet echipat • tâmplărie cu geamuri mari tripan Optimedia • aer condiționat Hyundai ÎNCĂLZIRE ÎN PARDOSEALĂ CU APĂ GEOTERMALĂ Un avantaj important al proprietății este sistemul de încălzire în pardoseală cu apă geotermală, care oferă confort termic și reprezintă o soluție modernă și eficientă pentru locuință. Clădirea beneficiază și de panouri fotovoltaice, contribuind la eficiența energetică a imobilului. CLASĂ ENERGETICĂ : A+ LOCAȚIE: Ioșia, Oradea – în apropiere de Prima Shops Apartamentul este potrivit atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție, datorită poziționării, construcției noi și dotărilor. Se acceptă achiziția prin credit bancar Se poate achiziționa și pe persoană juridică PREȚ: 122.500 € TVA INCLUS

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-11-13 19:33:10 UTC122 500 EURFirst saved price

Comparable listings

37 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing3,224 €/m²
Peer median1,958 €/m²
Middle half of peers1,745–2,598
Relative position65% above median

At the 100th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

26 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile280 €/mo
Median rent325 €/mo
Upper quartile360 €/mo
Gross yield range2.7–3.5%

Median rent implies 3.2% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.