Storia Local

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Rezidențial Oradea - Casă cu d3sign avangardist!!!

229 500 EUR

Posted 2 days ago

Area120 m²
Asking price per m²1,912 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-15 02:55:16
City
Oradea, Bihor
Location
Olosig, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
120 m²
Posted
2026-11-13T09:25:36Z

Description

Casă modernă de vânzare în cartierul Bălcescu din Oradea, cu teren de 400 mp, curte amenajată și predare imediată. Situată într-o zonă liniștită, casa îmbină arhitectura contemporană cu finisaje de calitate și dotări alese pentru confort în fiecare anotimp. Are trei dormitoare și două băi, distribuite pe două niveluri. La parter se află un living spațios, două dormitoare și o baie. Etajul găzduiește dormitorul matrimonial și a doua baie. Încălzirea în pardoseală este asigurată de o pompă de căldură Hyundai, iar casa dispune de aer condiționat centralizat. Tâmplăria PVC Kömmerling are profil cu 7 camere și geam tripan. Construcția are zidărie din cărămidă de 25 cm, izolație exterioară cu polistiren de 15 cm și izolație cu spumă de 20 cm. Curtea este amenajată cu gazon, pomi ornamentali și sistem de irigație. Oferă spațiu pentru relaxare, joacă și timp petrecut în aer liber cu familia. Prețul include finisajele prezentate în fotografii, inclusiv gresia, faianța, pardoselile și ușile interioare din lemn masiv. Casa se predă finisată și nemobilată, gata să o amenajezi după gustul tău. Preț de vânzare 229.500 euro. Predare imediată. Sună pentru detalii și pentru programarea unei vizionări.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-11-13 21:42:27 UTC229 500 EURFirst saved price

Comparable listings

81 active peers posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,912 €/m²
Peer median1,575 €/m²
Middle half of peers1,250–1,978
Relative position21% above median

At the 70th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

24 active rentals posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile565 €/mo
Median rent800 €/mo
Upper quartile992 €/mo
Gross yield range3.0–5.2%

Median rent implies 4.2% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.