Storia Local

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

De vânzare apartament cu 2 camere și un loc de parcare, în Nufărul

130 000 EUR

Posted 2 days ago

Area57 m²
Floor3
Asking price per m²2,281 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 31 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-13 19:35:22
City
Oradea, Bihor
Location
Strada General Nicolae Sova, Nufarul, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
57 m²
Rooms
2 rooms
Floor
3
Construction year
2020
Posted
2026-11-12T15:01:58Z

Description

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în complexul rezidențial Anastasia Residence 1, pe strada General Nicolae Șova, o proprietate amenajată și echipată complet, potrivită atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție. Apartamentul are o suprafață utilă de 56,6 mp și o suprafață construită de 86 mp, fiind compartimentat practic în hol de acces, living cu bucătărie open-space, dormitor, baie, cămară pentru depozitare și balcon. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este faptul că se vinde complet mobilată și utilată, astfel încât viitorul proprietar se poate muta fără investiții suplimentare. Bucătăria este echipată cu frigider, plită pe gaz, cuptor electric, hotă, cuptor cu microunde și mașină de spălat vase nouă, achiziționată în noiembrie 2025. În plus, apartamentul dispune de mașină de spălat rufe, uscător de rufe, televizor, robot aspirator și aer condiționat smart. Un element care diferențiază această proprietate este sistemul smart Salus, prin intermediul căruia pot fi controlate direct de pe telefon mai multe funcții ale locuinței: roletele acționate electric, temperatura ambientală, precum și alimentarea cu apă caldă și rece. Aceste dotări oferă un plus de confort și permit gestionarea locuinței chiar și de la distanță. Proprietatea beneficiază și de un loc de parcare exterior, iar cămara interioară reprezintă un spațiu suplimentar foarte practic pentru depozitare, un avantaj important într-un apartament cu această compartimentare. Este o locuință pregătită pentru mutare, în care mobilierul, electrocasnicele și dotările smart sunt deja integrate, oferind un echilibru foarte bun între funcționalitate, confort și tehnologie. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-11-13 19:35:22 UTC130 000 EURFirst saved price

Comparable listings

31 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,281 €/m²
Peer median2,078 €/m²
Middle half of peers1,695–2,496
Relative position10% above median

At the 61th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

30 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile335 €/mo
Median rent400 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range3.1–4.2%

Median rent implies 3.7% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.