Storia Local

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 3 camere de vanzare in Centru Oradea, Oradea

162 000 EUR

Posted 1 day ago

Area78 m²
Floor7
Asking price per m²2,077 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 65 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-12 14:11:41
City
Oradea, Bihor
Location
Piata 22 Decembrie, Dorobantilor, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
78 m²
Rooms
3 rooms
Floor
7
Posted
2026-11-11T14:56:06Z

Description

Apartament cu 3 camere, etaj intermediar, in Centrul Civic, Oradea! Va oferim spre vanzare un apartament decomandat, cu 3 camere spatioase si luminoase, amplasat in una dintre cele mai cautate si apreciate zone ale orasului – Centrul Civic din Oradea. Pozitionarea excelenta ofera acces rapid catre toate punctele de interes din oras: -statii ale mijloacelor de transport in comun (la doar 1 minut distanta); -centrul comercial Oradea Plaza chiar peste drum; -Piata Mare, la iesirea din bloc; -scoli si gradinite de prestigiu in apropiere, precum Colegiul National Emanuil Gojdu si Facultatea de Medicina; -zone verzi si spatii de recreere, printre care una dintre cele mai frumoase alei de promenada din oras, la doar 2 minute distanta; -numeroase clinici medicale, banci, restaurante, cafenele si patiserii; -obiective turistice de renume – Cetatea Oradiei, Catedrala Episcopala Invierea Domnului si centrul istoric, toate aflate la cativa pasi. Apartamentul se afla la etajul 7 al unui imobil cu lift si dispune de o dubla orientare, ceea ce ii confera lumina naturala pe tot parcursul zilei. Suprafata generoasa de 78 mp. utili este compartimentata eficient: -2 dormitoare, dintre care unul cu acces pe balcon; -living spatios si luminos; -bucatarie mare, cu loc de luat masa; -1 baie cu geam; -1 debara / dressing; -1 camara cu geam; -2 holuri cu spatii de depozitare; -2 balcoane – unul inchis, iar celalalt integrat in bucatarie. Finisajele moderne si de calitate se evidentiaza prin: -pardoseala din parchet de lemn masiv, recent slefuit si lacuit; -geamuri termoizolante din PVC, prevazute cu rulouri exterioare din aluminiu; -usi interioare din PVC si usa metalica la intrare; -pereti zugraviti cu vopsea lavabila premium; -gresie si faianta moderna in bucatarie si baie. Instalatiile electrice si sanitare au fost complet inlocuite, iar confortul termic este asigurat prin: -izolatie interioara cu polistiren; -calorifere moderne cu termostate inteligente; -sistem de aer conditionat performant; -rulouri exterioare din aluminiu pentru eficienta energetica si confort sporit. Apartamentul se vinde complet mobilat si ultra utilat – masina de spalat, frigider, aragaz, hota, cuptor cu microunde, aparat de cafea si alte electrocasnice – fiind pregatit pentru a deveni imediat caminul ideal sau o investitie sigura intr-o zona premium. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 156786

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-11-12 14:11:41 UTC162 000 EURFirst saved price

Comparable listings

65 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,077 €/m²
Peer median1,967 €/m²
Middle half of peers1,703–2,350
Relative position6% above median

At the 60th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

52 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent420 €/mo
Upper quartile462 €/mo
Gross yield range2.6–3.4%

Median rent implies 3.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.