Storia Local

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Ap. 3 camere! ETAJ 4/7. Bloc cu lift. B-dul Ștefan cel Mare - Rogerius

109 900 EUR

Posted 2 days ago

Area65 m²
Floor4
Asking price per m²1,691 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 77 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-12 14:14:29
City
Oradea, Bihor
Location
Bulevardul Stefan cel Mare, Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
65 m²
Rooms
3 rooms
Floor
4
Construction year
1978
Posted
2026-11-11T05:03:45Z

Description

SPRE VÂNZARE | Apartament 3 camere, tip B – Rogerius, Oradea Bulevardul Ștefan cel Mare | Etaj 4/7 | Lift nou Spațios, bine compartimentat și pregătit pentru locuit! Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, tip B, situat în cartierul Rogerius, pe Bulevardul Ștefan cel Mare, vizavi de stația de alimentare MOL, într-o zonă cu acces rapid la toate facilitățile urbane. Cu o suprafață utilă de 65,27 mp + balcon, apartamentul beneficiază de o compartimentare circulară, practică și bine gândită, cu încăperi generoase și multiple spații pentru depozitare. Compartimentare și caracteristici: - Hol de acces cu mobilier pentru depozitare, cuier și pantofar integrat; - Bucătărie spațioasă, cu loc de luat masa, extinsă pe balcon; - Living luminos și primitor; - Două dormitoare, poziționate în părți opuse ale apartamentului, oferind un plus de intimitate; - Baie principală cu cadă și geam pentru aerisire naturală; - Baie de serviciu; - Holuri de trecere cu spații generoase pentru depozitare; - Orientare dublă, nord-est. Alte avantaje: - Etaj intermediar, 4 din 7, bloc dotat cu lift nou; - Se vinde mobilat și utilat, inclusiv cu combină frigorifică, plită pe gaz, cuptor electric, hotă și mașină de spălat; - Apartament curat, îngrijit și locuibil imediat, potrivit atât pentru o familie, cât și pentru investiție în vederea închirierii; - Posibilitate de parcare pe bază de abonament la Primărie. Localizare excelentă! În imediata apropiere se regăsesc stații de transport în comun, magazine, școli, farmacii și numeroase alte facilități necesare vieții de zi cu zi. Preț: 109.900 € – negociabil Un apartament care merită văzut! Compartimentarea practică, suprafața generoasă și poziționarea accesibilă îl transformă într-o alegere potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-11-12 14:14:29 UTC109 900 EURFirst saved price

Comparable listings

77 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 4 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,691 €/m²
Peer median1,657 €/m²
Middle half of peers1,485–1,850
Relative position2% above median

At the 52th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

42 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent350 €/mo
Upper quartile388 €/mo
Gross yield range3.8–4.2%

Median rent implies 3.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.