Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 3 camere, et1, Iosia-Oradea

119 500 EUR

Posted 1 day ago

Area65 m²
Floor1
Asking price per m²1,838 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 78 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-10 03:20:51
City
Oradea, Bihor
Location
Iosia Nord, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
65 m²
Rooms
3 rooms
Floor
1
Construction year
1980
Posted
2026-11-09T07:11:48Z

Description

APARTAMENT 3 CAMERE, ETAJ 1, ZONA IOȘIA (STRADA SALCÂMILOR)-Oradea Detalii tehnice și compartimentare: • Tip imobil: Apartament tip PB, complet decomandat • Suprafață: 65 mp utili (87 mp construiți) • Etaj: 1 din 4 (poziționare intermediară ideală) • Locație: Ioșia, strada Salcâmilor – o zonă liniștită și plină de spații verzi • Configurație: 3 camere, bucătărie separată, 2 băi, hol și balcon închis legal, cu acte în regulă • Anexe: Dispune de boxă privată la subsol • Dotări existente: Geamuri termopan, interfon, 3 coloane independente pentru căldură și parchet din lemn masiv bine întreținut Stare interioară: Apartamentul necesită renovare. Acest aspect reprezintă un avantaj major pentru cei care nu doresc să plătească pentru finisajele altcuiva, oferindu-vă libertatea deplină de a-l amenaja și personaliza de la zero, exact după propriul gust, buget și nevoi! Principalele puncte forte ale proprietății: • Etajul 1: Cel mai căutat și solicitat etaj intermediar din piața imobiliară. • Clădire reabilitată: Blocul a fost reabilitat termic recent, ceea ce garantează facturi reduse la întreținere și un confort termic ridicat. • Locație ideală pentru familii: Situat într-o zonă foarte liniștită, dar poziționat foarte aproape de grădinițe, școli, parcuri și toate facilitățile urbane necesare. Preț: 119.500 € (Negociabil) Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări nu ezitați să ne contactați.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-11-10 03:20:51 UTC119 500 EURFirst saved price

Comparable listings

78 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 6 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,838 €/m²
Peer median1,745 €/m²
Middle half of peers1,539–1,955
Relative position5% above median

At the 58th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

59 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent370 €/mo
Upper quartile460 €/mo
Gross yield range3.5–4.6%

Median rent implies 3.7% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.