Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Spatiu comercial / birou 176 mp ultracentral, Oradea

1 668 EUR

Posted 2 days ago

Area176 m²
Floor1
Asking price per m²9.5 €/m²/month
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-07 21:54:21
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Mihail Kogalniceanu, Subcetate, Oradea, Bihor
Type
Commercial
Transaction
For rent
Area
176 m²
Floor
1
Construction year
2012
Posted
2026-11-06T18:49:52Z

Description

Elite Estates va propune spre inchiriere un spatiu situat in zona ultracentrala a municipiului Oradea, la etajul 1 al unei cladiri cu 2 etaje, destinata exclusiv activitatilor de birou. - Suprafata utila: 176,34 mp - Etaj: 1 din 2 - 7 birouri separate - Bucatarie, spatiu pentru arhiva, 2 grupuri sanitare si baie cu dus - Cladire destinata exclusiv birourilor, relativ noua, izolata la exterior - Aer conditionat in fiecare birou - Posibilitate de preluare cu mobilier Spatiul are o suprafata utila de 176,34 mp si o compartimentare potrivita pentru o echipa care are nevoie de mai multe incaperi separate, alaturi de spatii auxiliare pentru activitatea zilnica. Compartimentare: - 7 birouri cu suprafete de 10,88 mp, 15,18 mp, doua de 16,17 mp, 17,59 mp, 17,64 mp si 23,53 mp; - Bucatarie - Spatiu pentru arhiva de 9,21 mp; - Doua grupuri sanitare - Hol si doua coridoare de circulatie. Spatiul se inchiriaza finisat, cu mocheta pentru birouri, usi din MDF, ferestre termopan, pereti vopsiti in alb, prize si intrerupatoare montate. Fiecare birou beneficiaza de aparat de aer conditionat. Incalzirea se realizeaza prin reteaua de termoficare a orasului, cladirea fiind deservita de un punct termic propriu. Exista posibilitatea preluarii spatiului cu mobilier, in functie de nevoile viitorului chirias. Pentru detalii privind aceasta proprietate, ne puteti contacta la: Nr. Tel.: 0725.095.233 – Nicolae Manci E-mail: Pentru mai multe oferte va așteptam pe site-ul nostru: .eliteestates.ro

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-11-07 21:42:28 UTC1 668 EURFirst saved price

Comparable listings

16 active peers posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing9 €/m²/month
Peer median8 €/m²/month
Middle half of peers5–9
Relative position24% above median

At the 75th percentile of this peer group. Representative listings:

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.