Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 2 camere central | Piata Bucuresti

76 400 EUR

Posted 2 days ago

Area45 m²
Floor0
Asking price per m²1,698 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 67 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-07 16:50:52
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Berzei, Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
45 m²
Rooms
2 rooms
Floor
0
Construction year
1970
Posted
2026-11-06T18:05:24Z

Description

- EXCLUSIVITATE - Elite Estates va propune spre vânzare un apartament cu 2 camere într-un bloc reabilitat termic din zona Piața București, Oradea. - Zona centrala, foarte bine conectată - Suprafata utila: 45,24 mp - Parter inalt - Orientare catre curtea interioara - Bloc din caramida, reabilitat la exterior cu acoperiș și izolație exterioară cu polistiren - Casa scarii reabilitată - Geamuri termopan si usa de siguranta noua - Compartimentare: Bucatarie cu debara, hol de intrare, living, hol cu debara, dormitor, baie cu cadă și geam de aerisire - Apartamentul necesita imbunatatiri - În apropiere de: Gara Oradea, strada Republicii si Sirul Canonicilor, Supermarket Profi, restaurante și cafenele, scoli, gradinite si magazine. - Statiile de tramvai si autobuz se afla la 1 minut distanta, facilitand deplasarea catre celelalte zone ale orasului. Imobilul are o suprafata utila de 45,24 mp si este amplasat la parter inalt, accesul realizandu-se prin urcarea catorva trepte. Compartimentarea cuprinde un living, un dormitor, o bucatarie cu debara, un hol de intrare, un al doilea hol cu debara si o baie cu cada si geam pentru aerisire. Cele doua debarale ofera spatiu suplimentar pentru depozitare. Imobilul se afla intr-un bloc din caramida, cu acoperis, reabilitat si izolat la exterior cu polistiren. Casa scarii este, de asemenea, reabilitata. Apartamentul beneficiaza de geamuri termopan si usa de siguranta noua, necesita imbunatatiri si se vinde partial mobilat si utilat. Pentru detalii privind aceasta proprietate, ne puteti contacta la: Nr. Tel.: 0725.095.233 e-mail: - Nicolae Manci Pentru mai multe oferte va așteptam pe site-ul nostru: .eliteestates.ro

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-11-07 16:50:52 UTC76 400 EURFirst saved price

Comparable listings

67 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 11 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,698 €/m²
Peer median1,723 €/m²
Middle half of peers1,599–1,879
Relative position1% below median

At the 45th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

65 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo
Median rent350 €/mo
Upper quartile430 €/mo
Gross yield range4.7–6.8%

Median rent implies 5.5% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.