Clădire premium de birouri | 530 mp | Ultracentral Oradea
18 EUR
Posted 2 days ago
- Source
- Storia
- Availability
- Last found in Storia search
- Last seen
- 2026-11-07 21:54:21
- City
- Oradea, Bihor
- Location
- Strada Parcul Traian, Olosig, Oradea, Bihor
- Type
- Commercial
- Transaction
- For rent
- Area
- 530 m²
- Construction year
- 2026
- Posted
- 2026-11-06T17:30:50Z
Description
Avem plăcerea de a vă propune spre închiriere spații de birouri premium, situate într-o clădire modernă, nou construită în anul 2026, în zona ultracentrală a municipiului Oradea, pe strada Parcul Traian. Imobilul este dispus pe 4 etaje, iar spațiile disponibile pentru închiriere sunt situate la etajele 1, 3 și 4, având o suprafață totală de 530 mp cu 15€ pe metru pătrat + TVA. La etajul 1 este disponibil un spațiu de birouri cu suprafața de 190 mp, care beneficiază și de o terasă privată. La etajul 3 este disponibil un spațiu de birouri cu suprafața de 170 mp, iar la etajul 4 se regăsește un spațiu similar, cu suprafața de 170 mp. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de împărțire a fiecărui etaj în două spații de birouri independente, prin realizarea unui hol comun cu două intrări separate. Astfel, fiecare etaj poate fi închiriat integral unei singure companii sau împărțit între două firme diferite, în funcție de necesitățile chiriașilor. Suprafețele finale se vor stabili în funcție de compartimentare. Fiecare etaj beneficiază de grup sanitar propriu, asigurând confortul și funcționalitatea necesare desfășurării activităților profesionale. La parterul clădirii este prevăzută amenajarea unei cafenele, care va completa facilitățile imobilului și va oferi un plus de confort angajaților și vizitatorilor. Spațiile beneficiază de suprafețe vitrate generoase, care asigură lumină naturală din abundență, pardoseală flotantă, sistem modern de încălzire și răcire cu reglarea individuală a temperaturii, sistem de ventilație, fibră optică, internet și contorizare separată a utilităților. Clădirea dispune de lift, acces pentru persoane cu dizabilități, sistem de supraveghere video CCTV, control al accesului pe bază de cartelă, sistem de alarmă, detectoare de fum și incendiu și sistem de stingere a incendiilor cu sprinklere. Imobilul beneficiază de servicii de curățenie și întreținere a spațiilor comune, precum și de sisteme moderne de administrare și eficiență energetică. Amplasarea ultracentrală oferă acces facil către Tribunalul Bihor, Curtea de Apel Oradea, Prefectura Bihor, Consiliul Județean Bihor, strada Republicii și principalele instituții administrative și financiare ale orașului. Datorită poziționării excelente, arhitecturii moderne, dotărilor premium și posibilităților flexibile de compartimentare, spațiile sunt ideale pentru sedii de companii, firme de consultanță, cabinete de avocatură, societăți de contabilitate, instituții financiare sau alte activități profesionale. Spațiile sunt disponibile imediat și pot fi închiriate individual, pe etaje, compartimentate în unități mai mici sau împreună, în funcție de necesitățile viitorilor chiriași. Pentru informații suplimentare și vizionări va așteptăm cu drag sa ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.