Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament spațios cu 4 camere decomandat | Bulevardul Dacia | Oradea

99 000 EUR

Posted 1 day ago

Area70 m²
Floor4
Asking price per m²1,414 €/m²Below peer median21% below median · 89 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-05 06:03:07
City
Oradea, Bihor
Location
Bulevardul Dacia, Decebal - Dacia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
70 m²
Rooms
3 rooms
Floor
4
Construction year
1990
Posted
2026-11-04T11:04:51Z

Description

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 4 camere, complet decomandat, cu o suprafață utilă de 70 mp, situat pe Bulevardul Dacia din Oradea, la etajul 4 al unui imobil. Locuința se remarcă prin compartimentarea practică, spațiile generoase și dotările care asigură un nivel bun de confort. Apartamentul este compus dintr-un living generos, trei dormitoare, bucătărie, baie și spații de depozitare. Interiorul este luminos și îngrijit, beneficiind de pardoseală din lemn în living și dormitoare, gresie în bucătărie și baie, precum și pereți finisați în tonuri deschise. Bucătăria este mobilată și utilată, iar apartamentul dispune de frigider, aragaz, hotă, mașină de spălat rufe și televizoare. Pentru confortul în sezonul cald, locuința beneficiază de două aparate de aer condiționat. Confortul termic este asigurat prin sistemul de termoficare și calorifere, instalația de încălzire fiind modernizată, iar caloriferele fiind noi. Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare, precum și accesul facil către mijloacele de transport în comun, inclusiv tramvai și autobuz. Poziționarea pe Bulevardul Dacia oferă acces rapid către magazine, servicii și alte puncte de interes ale orașului. Datorită suprafeței generoase, compartimentării complet decomandate și dotărilor existente, apartamentul reprezintă o opțiune potrivită pentru o familie sau pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, bine poziționată. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări vă așteptăm cu drag să ne contactați! Certificatul de performanță energetică va fi predat cumpărătorului la data semnării contractului de vânzare. Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-11-05 06:03:07 UTC99 000 EURFirst saved price

Comparable listings

89 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 4 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,414 €/m²
Peer median1,798 €/m²
Middle half of peers1,531–1,999
Relative position21% below median

At the 11th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

76 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent390 €/mo
Upper quartile500 €/mo
Gross yield range4.2–6.1%

Median rent implies 4.7% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.