Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casa de vanzare cu teren Oradea, zona dealuri Gaminvest V4782

239 000 EUR

Posted 1 day ago

Area115 m²
Asking price per m²2,078 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-02 21:25:00
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Adevarului, Gheorghe Doja, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
115 m²
Rooms
3 rooms
Posted
2026-11-02T15:45:32Z

Description

Gaminvest propune spre vanzare casa cu teren in Oradea, zona de dealuri, la 5 minute de Parcul Bratianuy Suprafata terenului de 3.000 mp, cu front stradal de 30 ml, amenajat în terase și cu pomi fructiferi. Terenul este pretabil pentru parcelare, datorita pozitiei sale in zona rezidentiala de case noi. Casa este construită în anii '70, are 144 mp construiți pe nivel și o suprafață utilă de aproximativ 115 mp. Compartimentarea cuprinde 3 camere, bucătărie cu loc de luat masa, hol și baie. În plus, proprietatea dispune de garaj și cameră de depozitare. Casa este constructie mixta si a dispus pe parcursul anilor de imbunatatiri:geamuri termopan;centrală termică proprie pe gaz,incălzire prin calorifere,instalație electrică schimbată, acoperis refacut, termoizolatie cu polistiren etc. Casa este locuibila, necesită în continuare imbunatatiri , existand posibilitatea amenajarii dupa necesitati. Accesul se face direct din drum asfaltat,racordata la toate utilitatile de la oras, iar poziționarea este foarte avantajoasă: la aproximativ 5 minute de Parcul Brătianu, cu acces facil către drumul expres și principalele puncte de interes. Pret de vanzare: 239000 euro,negociabil Agentia nu percepe comision de la cumparator!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-11-02 21:25:00 UTC239 000 EURFirst saved price

Comparable listings

17 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,078 €/m²
Peer median1,565 €/m²
Middle half of peers1,290–2,041
Relative position33% above median

At the 76th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

8 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile612 €/mo
Median rent650 €/mo
Upper quartile792 €/mo
Gross yield range3.1–4.0%

Median rent implies 3.3% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.