Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Sofimob Team / Decebal 2 camere

63 300 EUR

Posted 1 day ago

Area28 m²
Floor0
Asking price per m²2,261 €/m²Above peer median19% above median · 13 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-28 21:25:02
City
Oradea, Bihor
Location
Olosig, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
28 m²
Rooms
2 rooms
Floor
0
Posted
2026-10-28T05:42:26Z

Description

Comision 0% Apartament 2 camere, complet renovat, Parter – Zona Decebal Sofimob Team vă propune spre vânzare, cu comision 0% pentru cumpărător, un apartament cu 2 camere, situat la parterul unui imobil din zona Decebal. Proprietatea provine dintr-o fostă uscătorie, fiind complet reamenajată și înscrisă oficial ca apartament (cu număr de apartament propriu în acte). Locația este una excelentă, oferind acces facil și rapid către: • Piața Decebal și centrul orașului • Complexul comercial Prima Shops Decebal • Unități de învățământ și stații ale mijloacelor de transport în comun Detalii despre amenajare: Proprietatea a fost renovată integral, totul fiind nou-nouț. • Instalații electrice și sanitare schimbate complet • Finisaje moderne: gresie, faianță și parchet laminat de calitate • Confort și siguranță: geamuri termopan și ușă de acces metalică de siguranță Compartimentare inteligentă Suprafață utilă: 28 mp • Hol de acces la intrare • Spațiu practic de depozitare (ideal pentru amenajarea unui dressing) • 2 camere luminoase • 1 baie modernă • Balcon închis, optimizat și prevăzut special pentru amenajarea bucătăriei Preț: 63.300 Euro (Ușor negociabil) Informații și vizionări la numărul de telefon

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-28 21:25:02 UTC63 300 EURFirst saved price

Comparable listings

13 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate · 3 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,261 €/m²
Peer median1,903 €/m²
Middle half of peers1,797–2,206
Relative position19% above median

At the 92th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

6 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo
Median rent310 €/mo
Upper quartile335 €/mo
Gross yield range5.7–6.4%

Median rent implies 5.9% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.