Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament nou 2 camere 44.5 mp + terasă 6.8 mp 74.252 € TVA INCLUS

74 252 EUR

Posted 1 day ago

Area44.47 m²
Floor1
Asking price per m²1,670 €/m²Below peer median14% below median · 160 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-23 23:41:16
City
Oradea, Bihor
Location
Fundatura George Bacaloglu, Tokai, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
44.47 m²
Rooms
2 rooms
Floor
1
Construction year
2027
Posted
2026-10-23T15:04:14Z

Description

PREȚURI COMPETITIVE APARTAMENTE NOI - 74.252 € TVA INCLUS! Se oferă spre vânzare apartamente într-un nou cartier rezidențial din Oradea, situat la aproximativ 1 minut de Centura Oradea, cu acces rapid către oraș. Sunt disponibile apartamente cu 2 și 3 camere, cu suprafețe și compartimentări diferite iar prețurile variază în funcție de suprafața și dimensiunea apartamentului. Acest apartament cu două camere, are o suprafață totală de 51.3 mp util (inclusiv terasa), o compartimentare practică și este ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Dotări: Încălzire în pardoseală Centrală termică proprie pe gaz Aer condiționat Geamuri cu 3 foi de sticlă Clasă energetică A/B Zidărie interioară și exterioară de 32 cm Ușă de intrare de înaltă siguranță, personalizată special pentru proiect Prize și întrerupătoare Predare „la alb” Blocurile sunt construite pe baza unui concept arhitectural modern, cu planșee tip dală, fără grinzi aparente, care permit o organizare eficientă a spațiilor interioare. Întregul proiectul pune accent pe confort, eficiență energetică și calitatea construcției. Locația este la aproximativ un minut de Centura Oradea, zona Solay, o zonă în dezvoltare care oferă avantajul unei locuințe noi, într-un cartier modern, cu acces rapid către Oradea. Cartierul va beneficia și de stație de autobuz la intrare. Sunt disponibile de asemenea locuri de parcare auto exterioare, prețul este de 2500 € + TVA. CONDIȚII DE PLATĂ: 15 % din valoarea apartamentului avans la semnarea contractului 85 % din valoarea apartamentului la predarea acestuia Termen de predare: 01.07.2027 Contactați-ne pentru lista completă de apartamente disponibile, suprafețe, planuri, prețuri și programarea unei vizionări!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-23 23:41:16 UTC74 252 EURFirst saved price

Comparable listings

160 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,670 €/m²
Peer median1,936 €/m²
Middle half of peers1,714–2,454
Relative position14% below median

At the 19th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

161 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo
Median rent380 €/mo
Upper quartile450 €/mo
Gross yield range4.8–7.3%

Median rent implies 6.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.