Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 3 camere, 2 băi și parcare, pe Bulevardul Dacia – Oradea

113 000 EUR

Posted today

Area84 m²
Floor1
Asking price per m²1,345 €/m²Below peer median22% below median · 66 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-21 12:47:23
City
Oradea, Bihor
Location
Bulevardul Dacia, Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
84 m²
Rooms
3 rooms
Floor
1
Construction year
1981
Posted
2026-10-21T06:03:20Z

Description

Luminos, bine compartimentat și amplasat într-o zonă excelent conectată la toate punctele de interes ale orașului! Vă propunem spre vânzare un apartament cu personalitate, situat pe Bulevardul Dacia, deasupra Cofetăriei Perla, într-o zonă dinamică a municipiului Oradea, apreciată pentru accesibilitate și diversitatea facilităților din apropiere. Proprietatea este amplasată la etajul I al unui imobil cu 7 etaje, dotat cu lift, și beneficiază de o suprafață de aproximativ 84 mp utili și 110 mp construiți. Orientarea sud-estică oferă un ambient luminos și plăcut, iar compartimentarea inteligentă valorifică eficient spațiul, asigurând atât zone de socializare, cât și intimitatea necesară fiecărui membru al familiei. Compartimentare: - hol de acces; - bucătărie open-space cu living, un spațiu primitor, ideal pentru relaxare și petrecerea timpului împreună; - dormitor cu baie, situat în partea dreaptă a apartamentului; - al doilea dormitor și cea de-a doua baie, amplasate în partea stângă. Un avantaj important îl reprezintă contorizarea separată, care permite monitorizarea individuală a consumurilor și poate contribui la costuri de întreținere reduse. Apartamentul se vinde mobilat și utilat, exact așa cum este prezentat în fotografii, oferind posibilitatea unei mutări rapide, fără investiții suplimentare imediate în amenajare. Proprietatea beneficiază și de loc de parcare de domiciliu, un atu important într-o zonă urbană intens circulată. Localizare și facilități Poziționarea pe Bulevardul Dacia asigură acces facil la spitale, școli, magazine, bănci și mijloace de transport în comun. Este o locație potrivită pentru cei care apreciază confortul vieții urbane și proximitatea serviciilor esențiale. O proprietate versatilă, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită suprafeței generoase, celor două dormitoare, celor două băi și amplasării într-o zonă bine dezvoltată a orașului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-21 12:47:23 UTC113 000 EURFirst saved price

Comparable listings

66 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 6 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,345 €/m²
Peer median1,731 €/m²
Middle half of peers1,547–1,919
Relative position22% below median

At the 3th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

69 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent390 €/mo
Upper quartile440 €/mo
Gross yield range3.7–4.7%

Median rent implies 4.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.