Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Garsonieră confortabilă, etaj 4 în Oradea

37 000 EUR

Posted 2 days ago

Area21 m²
Floor4
Asking price per m²1,762 €/m²Below peer median18% below median · 32 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 09:25:57
City
Oradea, Bihor
Location
Velenta, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
21 m²
Rooms
1 room
Floor
4
Construction year
1980
Posted
2026-10-19T06:54:57Z

Description

Această garsonieră de 21 mp, situată la etajul 4 al unui bloc construit în 1980, este gata de utilizare. Proprietatea dispune de mobilier, mașină de spălat, frigider și TV. Are o bucătărie separată și o debara pentru depozitare. Încălzirea se face centralizat, iar geamurile sunt din aluminiu. Garsoniera se află în Velenta, Oradea, o zonă bine conectată. Aproape de diverse facilități, ai acces ușor la: Parcuri și zone verzi: Parc Borsec, Parcul Ion C. Brătianu Magazine: PENNY, Kaufland, Lotus Center Restaurante: Boema, Meridian Zero Instituții de învățământ: Universitatea din Oradea Transport public: stații de autobuz și tramvai în apropiere Se preteaza atat de locuit cat si pentru investitie. AGENTIA VA PUNE LA DISPOZITIE ACTELE NOTARIALE SI CONSILIERE IN VEDEREA OBTINERII CREDITULUI. Agentia nu percepe comision de la cumparator 0 % comision de la cumparator Se accepta credit ipotecar si noua casa. Se accepta schimb cu casa la tara. Dacă te interesează această garsonieră, nu ezita să o vizionezi!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-20 07:38:08 UTC37 000 EURFirst saved price

Comparable listings

32 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate · 4 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,762 €/m²
Peer median2,161 €/m²
Middle half of peers2,090–2,307
Relative position18% below median

At the 0th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

12 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile200 €/mo
Median rent230 €/mo
Upper quartile272 €/mo
Gross yield range6.5–8.8%

Median rent implies 7.5% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.