Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament modern cu 2 camere - Rogerius

87 000 EUR

Posted 24 days ago

Area49 m²
Floor4
Asking price per m²1,776 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 46 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-05 06:44:36
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Calugareni, Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
49 m²
Rooms
2 rooms
Floor
4
Construction year
1980
Posted
2026-10-12T09:00:21Z

Description

Vest Invest Imobiliare propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Rogerius, în imediata apropiere a pieței, într-o zonă cu acces facil la magazine, mijloace de transport și alte puncte de interes. Apartamentul are o suprafață utilă de 49 mp, este situat la etajul 4 din 4 și a fost proaspăt renovat, fiind o alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Avantaje și dotări: * Suprafață utilă: 49 mp * Compartimentare: 2 camere * Etaj: 4/4 * Proaspăt renovat * Instalație electrică nouă, cu traseele realizate prin șapă * Toate instalațiile schimbate * Amplasare excelentă, lângă piața din Rogerius Preț de vânzare: 89.800 € Dacă îți dorești un apartament renovat, într-o zonă bine cotată a orașului Oradea, această proprietate merită văzută!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-2,800 EUR (-3.1%) from the first saved price
2026-10-122026-11-05
ObservedAsking priceChange
2026-11-05 06:44:36 UTC87 000 EUR-2,800 EUR
2026-10-12 22:30:38 UTC89 800 EURFirst saved price

Comparable listings

46 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 7 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,776 €/m²
Peer median1,747 €/m²
Middle half of peers1,555–1,892
Relative position2% above median

At the 59th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

40 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo
Median rent350 €/mo
Upper quartile441 €/mo
Gross yield range4.1–6.1%

Median rent implies 4.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.