Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament modern cu 2 camere - Rogerius

89 800 EUR

Posted 9 days ago

Area49 m²
Floor4
Asking price per m²1,833 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 50 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 07:50:57
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Calugareni, Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
49 m²
Rooms
2 rooms
Floor
4
Construction year
1980
Posted
2026-10-12T09:00:21Z

Description

Vest Invest Imobiliare propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Rogerius, în imediata apropiere a pieței, într-o zonă cu acces facil la magazine, mijloace de transport și alte puncte de interes. Apartamentul are o suprafață utilă de 49 mp, este situat la etajul 4 din 4 și a fost proaspăt renovat, fiind o alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Avantaje și dotări: * Suprafață utilă: 49 mp * Compartimentare: 2 camere * Etaj: 4/4 * Proaspăt renovat * Instalație electrică nouă, cu traseele realizate prin șapă * Toate instalațiile schimbate * Amplasare excelentă, lângă piața din Rogerius Preț de vânzare: 89.800 € Dacă îți dorești un apartament renovat, într-o zonă bine cotată a orașului Oradea, această proprietate merită văzută!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-12 22:30:38 UTC89 800 EURFirst saved price

Comparable listings

50 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 3 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,833 €/m²
Peer median1,775 €/m²
Middle half of peers1,593–1,929
Relative position3% above median

At the 60th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

41 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile280 €/mo
Median rent320 €/mo
Upper quartile350 €/mo
Gross yield range3.7–4.7%

Median rent implies 4.3% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.