Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 3 camere Oradea,zona Vladimirescu, Gaminvest, V4059

190 000 EUR

Posted 20 days ago

Area94 m²
Floor8
Asking price per m²2,021 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 35 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-27 16:41:20
City
Oradea, Bihor
Location
Orasul Nou, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
94 m²
Rooms
3 rooms
Floor
8
Posted
2026-10-08T13:26:04Z

Description

Apartament de vanzare in Oradea, zona ultracentrala, cu o suprafata de 124 mp construiti , elegant și spațios cu acces rapid la toate facilitățile urbane. DETALII GENERALE: Suprafață construită: 124 mp Suprafață utilă: 94 mp (inclusiv balconul) Orientare Sud-Est – lumină naturală pe tot parcursul zilei Loc de parcare subteran, cu Carte Funciară individuală LOCALIZARE : Stație de autobuz chiar în fața blocului – conexiuni rapide în toate direcțiile Supermarketuri la 1 minut de mers pe jos Centru comercial la doar 3 minute distanță Centrul orașului la 5 minute – acces facil la restaurante, cafenele, școli și birouri Zonă liniștită, dar bine conectată COMPARTIMENTARE MODERNĂ: • Living spațios, cu două ieșiri către terasa generoasă • Terasă pe două laturi ale clădirii – perfectă pentru relaxare, socializare sau amenajare în stil urban garden • Zid de protecție înălțat la balcon – intimitate și siguranță sporită pentru copii • Bucătărie închisă, mobilată și complet echipată (inclusiv mașină de spălat vase) • 2 dormitoare, unul fiind amenajat ca dressing (ușor de transformat în birou sau cameră de copil) • 2 băi complet utilate • Hol generos, cu zonă de depozitare DOTĂRI Centrală termică proprie pe gaz Aer condiționat Se vinde mobilat și utilat Pret de vanzare propus de proprietar 180.000 € + TVA 190 000 € TVA inclus Fără comision pentru cumpărător!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

+10,000 EUR (+5.6%) from the first saved price
2026-10-092026-10-27
ObservedAsking priceChange
2026-10-27 16:41:20 UTC190 000 EUR+10,000 EUR
2026-10-09 06:53:16 UTC180 000 EURFirst saved price

Comparable listings

35 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,021 €/m²
Peer median2,246 €/m²
Middle half of peers1,766–2,502
Relative position10% below median

At the 40th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

41 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile400 €/mo
Median rent500 €/mo
Upper quartile690 €/mo
Gross yield range2.5–4.4%

Median rent implies 3.2% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.