Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Garsoniera | 21 MP | Iosia | Oradea

46 000 EUR

Posted 14 days ago

Area21 m²
Floor4
Asking price per m²2,190 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 21 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 03:59:37
City
Oradea, Bihor
Location
Calea Cazaban Alexandru, Iosia Nord, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
21 m²
Rooms
1 room
Floor
4
Construction year
1970
Posted
2026-10-06T10:49:54Z

Description

Avem plăcerea de a vă prezenta spre vânzare o garsonieră situată în zona Ioșia, Oradea, cu o suprafață utilă de 21 mp. Proprietatea reprezintă o alegere practică atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită suprafeței ușor de întreținut și amplasării într-o zonă bine conectată la principalele puncte de interes ale orașului. Garsoniera este potrivită pentru o persoană sau un cuplu și oferă acces rapid către magazine, supermarketuri, școli, mijloace de transport în comun și alte facilități. Imobilul are certificat de performanță energetică în lucru. Acesta va fi gata și va fi predat de către proprietari cumpărătorilor, la data semnării contractului de vânzare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă așteptăm cu drag să ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări privind prețul sau informațiile prezentate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-2,000 EUR (-4.2%) from the first saved price
2026-10-062026-10-08
ObservedAsking priceChange
2026-10-08 01:45:07 UTC46 000 EUR-2,000 EUR
2026-10-06 20:33:28 UTC48 000 EURFirst saved price

Comparable listings

21 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 4 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing2,190 €/m²
Peer median2,190 €/m²
Middle half of peers2,138–2,320
Relative position0% above median

At the 52th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

12 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile200 €/mo
Median rent230 €/mo
Upper quartile272 €/mo
Gross yield range5.2–7.1%

Median rent implies 6.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.