Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

De vanzare | Casa cu 4 camere | Oradea

127 000 EUR

Posted 21 days ago

Area91 m²
Asking price per m²1,396 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-21 15:08:09
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Sabinelor, Dorobantilor, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
91 m²
Rooms
4 rooms
Posted
2026-10-01T18:07:30Z

Description

Va recomandam acesta casa exceptionala de 4 camere decomandate, disponibila la vânzare, situată într-o zona exceptionala din Oradea. Casa este construita pe un singur nivel cu o suprafata utila de 91 mp si teren de 152. Casa dispune de doua intrari separate facand astfel doua locuinte individuale. Peretele de legatura dintre cele doua se poate destructura , devenind un spatiu comun. Casa are în prezent intrare comună cu o altă proprietate, însă curtea permite delimitarea și împrejmuirea, astfel încât să beneficieze de propria curte, cu acces și intimitate Casa nu este racordată în prezent la rețeaua de gaz. Pentru racordare, este necesară realizarea branșamentului de la conducta de gaz existentă pe partea opusă a străzii. Casa are certificat de performanță energetică. Acesta va fi predat de către proprietari cumpărătorilor, la data semnării contractului de vânzare. Pentru informații/poze suplimentare și vizionări va așteptăm cu drag sa ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-13,000 EUR (-9.3%) from the first saved price
2026-10-012026-10-20
ObservedAsking priceChange
2026-10-20 09:50:20 UTC127 000 EUR-13,000 EUR
2026-10-01 18:46:13 UTC140 000 EURFirst saved price

Comparable listings

12 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,396 €/m²
Peer median1,603 €/m²
Middle half of peers1,375–2,136
Relative position13% below median

At the 33th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

11 active rentals posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile500 €/mo
Median rent650 €/mo
Upper quartile770 €/mo
Gross yield range4.7–7.3%

Median rent implies 6.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.