Storia Local

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament 3 camere ,63mp, B-dul Dacia-Rogerius

114 900 EUR

Posted 44 days ago

Area63 m²
Floor1
Asking price per m²1,824 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 83 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-12 15:07:22
City
Oradea, Bihor
Location
Bulevardul Dacia, Decebal - Dacia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
63 m²
Rooms
3 rooms
Floor
1
Construction year
1983
Posted
2026-09-30T07:12:19Z

Description

Se oferă spre vânzare apartament cu 3 camere, decomandat, cu o suprafață utila de 63 mp, situat pe B-dul Dacia la etajul 1 din 8, an construcție bloc 1983. Apartamentul dispune de o compartimentare decomandata, fiind potrivit pentru o familie cu copii datorită suprafeței generoase și compartimentări, fiecare membru al familiei se bucura de intimitate. Apartamentul este poziționat spre curtea interioară, oferind liniște și intimitate Compartimentare: 3 dormitoare Bucătărie separată ideală pentru gătit fără ca mirosurile sa se răspândească în casa 1 Baie cu geam 2 balcoane Acces pe terasa de 30 mp Dotări: Usa de siguranță Geamuri termopan Spații de depozitare Parchet stejar Facilități: Acces rapid la mijloacele de transport în comun ,magazine , scoli, grădinițe ,piața Rogerius si spitalul Pelican Apartamentul necesită renovare, oferind astfel posibilitatea viitorului proprietar de a-l moderniza și personaliza după propriile preferințe. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați. Andrei Domsa - Consultant Imobiliar Property Lab 0770408463

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-1,900 EUR (-1.6%) from the first saved price
2026-09-302026-11-12
ObservedAsking priceChange
2026-11-12 15:07:22 UTC114 900 EUR-1,900 EUR
2026-09-30 12:27:27 UTC116 800 EURFirst saved price

Comparable listings

83 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 3 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,824 €/m²
Peer median1,695 €/m²
Middle half of peers1,524–1,920
Relative position8% above median

At the 63th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

43 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent350 €/mo
Upper quartile385 €/mo
Gross yield range3.7–4.0%

Median rent implies 3.7% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.