SPAȚIU COMERCIAL & BIROU | STR. TRANSILVANIEI | ORADEA
120 000 EUR
Posted 28 days ago
- Source
- Storia
- Availability
- Last found in Storia search
- Last seen
- 2026-10-19 05:59:59
- City
- Oradea, Bihor
- Location
- Strada Transilvaniei, Rogerius, Oradea, Bihor
- Type
- Commercial
- Transaction
- For sale
- Area
- 54 m²
- Floor
- 0
- Construction year
- 1980
- Posted
- 2026-09-22T14:45:35Z
Description
Vă propunem un spațiu cu o configurație aparte și cu posibilitatea de a fi adaptat mai multor tipuri de activitate, situat pe Strada Transilvaniei nr. 29, Oradea. Un avantaj important al proprietății este chiar destinația sa înscrisă în Cartea Funciară: „spațiu comercial și birou”, ceea ce îi oferă o poziționare diferită față de un simplu apartament transformat informal pentru desfășurarea unei activități. Conform planului de amenajare, proprietatea este organizată în mai multe zone funcționale: un spațiu comercial de aproximativ 17,34 mp, un birou de aproximativ 12,57 mp, un vestiar de aproximativ 9,02 mp, precum și două grupuri sanitare. Compartimentarea existentă permite atât desfășurarea unei singure activități, cât și delimitarea unor funcțiuni distincte – zonă pentru clienți, cabinet/salon, birou administrativ, recepție, back-office sau spații auxiliare. În prezent, proprietatea este amenajată și utilizată pentru activități din zona beauty, însă mobilierul și dotările specifice activității actuale nu vor rămâne în spațiu. Astfel, viitorul proprietar/chiriaș va putea reconfigura interiorul în funcție de propriul concept și de destinația dorită. Spațiul poate fi potrivit pentru beauty & wellness, cabinet, servicii profesionale, activitate comercială, showroom, studio, birou sau alte activități compatibile, sub rezerva autorizărilor necesare pentru activitatea concretă aleasă. Spatiul dispune de curent trifazic. Este, practic, un imobil care nu trebuie privit prin prisma amenajării actuale, ci prin flexibilitatea pe care o oferă configurația și destinația înscrisă în CF. Proprietatea se predă fără mobilierul aferent activității actuale, oferind libertatea unei amenajări complet noi. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări. Certificatul de performanță energetică este în curs de elaborare și va fi predat cumpărătorului la semnarea contractului de vânzare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Informațiile prezentate au fost furnizate de proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări privind prețul sau caracteristicile proprietății.