Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Casă nouă cu 3 camere in Oradea cartier Balcescu

188 000 EUR

Posted 28 days ago

Area180 m²
Asking price per m²1,044 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 09:52:49
City
Oradea, Bihor
Location
Calea Santandrei, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
180 m²
Rooms
3 rooms
Construction year
2026
Posted
2026-09-22T08:39:16Z

Description

Această locuință nouă are 3 camere și se află pe un teren de 690 mp. Casa este construită pe un singur nivel, având o suprafață de 180 mp. Accesul se face pe drum neasfaltat, iar curtea este împrejmuită cu gard de beton. Proprietatea dispune de fosă septică, fiind ideală pentru o familie. Csa este compusa din: 3 dormitoare living cu bucatarie dresing camera tehnica 2 bai un dormitor cu baie terasa 27 mp Locația este una urbană, în cartierul Balcescu din Oradea. Aici găsești diverse puncte de interes, inclusiv: Parcuri Magazine (Profi, Carrefour , Lidl, Auchan, Jumbo) Instituții de învățământ Restaurante și cafenele Clinici și spitale universitatea din Oradea Utilitatile sunt la 100 m (curent electric, gaz in cartier, fosa septica) Buget pentru parchet 70 ron , usi 1000 ron/buc, sanitare 1500 ron /baie Casa se vinde la cheie cu panouri de 6 KW si pompa de caldura de 10KW În plus, transportul în comun este accesibil, cu stații de autobuz și tramvaie. Această casă reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută confort și accesibilitate. Nu rata ocazia de a viziona această proprietate! Te așteptăm pentru mai multe detalii.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:00:35 UTC188 000 EURFirst saved price

Comparable listings

5 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,044 €/m²
Peer median1,655 €/m²
Middle half of peers1,494–2,006
Relative position37% below median

At the 20th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

12 active rentals posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile838 €/mo
Median rent1,000 €/mo
Upper quartile1,225 €/mo
Gross yield range5.3–7.8%

Median rent implies 6.4% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.