Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 1 cameră de vânzare – Str. Dobreștilor

45 000 EUR

Posted 44 days ago

Area24 m²
Floor4
Asking price per m²1,875 €/m²Below peer median13% below median · 35 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-31 10:19:06
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Dobrestilor, Decebal - Dacia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
24 m²
Rooms
1 room
Floor
4
Posted
2026-09-18T14:25:12Z

Description

Apartament cu 1 cameră de vânzare – Str. Dobreștilor Cora Proiect Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu o cameră, tip garsonieră, situat pe strada Dobreștilor din Oradea, într-o zonă bine conectată, strada făcând legătura între strada Sf. Apostol Andrei și strada Sovata. Apartamentul este amplasat la etajul 4 din 5 al unui bloc anvelopat termic în anul 2016, prevăzut cu lift exterior, oferind acces facil către locuință. Cu o suprafață construită de aproximativ 35 mp și o suprafață utilă de aproximativ 24 mp, locuința este compusă din hol de acces, o bucătărie de dimensiuni reduse, o cameră și o logie de aproximativ 2,8 mp, cu acces direct din cameră. Compartimentarea este practică, iar spațiul poate fi amenajat și modernizat în funcție de preferințele noului proprietar. Apartamentul necesită renovări, reprezentând o oportunitate pentru cei care doresc să își amenajeze locuința după propriul stil sau pentru cei interesați de o proprietate cu potențial investițional. Poziționarea este avantajoasă, în apropierea pieței și a principalelor puncte de interes din zonă, cu acces facil către mijloace de transport și servicii. Preț de vânzare: 49.500 euro. Agenția noastră nu percepe comision de la cumpărător! Comision întotdeauna 0!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

2 observed price change(s) since tracking began.

-4,500 EUR (-9.1%) from the first saved price
2026-09-282026-10-26
ObservedAsking priceChange
2026-10-26 12:42:47 UTC45 000 EUR-2,000 EUR
2026-10-15 09:39:40 UTC47 000 EUR-2,500 EUR
2026-09-28 11:46:37 UTC49 500 EURFirst saved price

Comparable listings

35 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 2 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,875 €/m²
Peer median2,167 €/m²
Middle half of peers2,027–2,338
Relative position13% below median

At the 9th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

15 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile220 €/mo
Median rent250 €/mo
Upper quartile270 €/mo
Gross yield range5.9–7.2%

Median rent implies 6.7% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.