Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

2 Case premium de vanzare in Oradea

500 000 EUR

Posted 31 days ago

Area265 m²
Asking price per m²1,887 €/m²
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 04:27:55
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Virgil Maxim, Tokai, Oradea, Bihor
Type
House
Transaction
For sale
Area
265 m²
Rooms
6 rooms
Construction year
2022
Posted
2026-09-18T12:40:46Z

Description

Elite Estates va propune o proprietate premium spre vanzare în Oradea, proprietatea se compune din 2 corpuri de clădire (Casa principală 220 mp utili + Casa pentru oaspeti 45 mp utili) - Front generos cu cces auto si pietonal din 2 străzii paralele - Garaj + parcare acoperită (curent trifazic pentru incarcare Auto) - Corpul principal: P+E Parter: Zona de zi generoasa, formata din living, bucatarie cu insula, zona de luat masa, debara si spatii de depozitare, dormitor matrimonial cu baie proprie și zona de relaxare (unde este amenajată o saună) + o terasă închisă cu geamuri culisant unde s-a amenajat o a doua bucătărie Etaj: hol luminos, 2 dormitoare, baie, debara si o zona amenajata pentru biblioteca cu suprafețe vitrate generoase - Corpul secundar dispus pe un singur nivel Acesta cuprinde un living open space cu bucătăria, dormitor, dressing, baie si spalatorie. Poate fi utilizat ca locuinta independenta pentru oaspeti, membri ai familiei etc. - Corpurile sunt complet separate și independente una față de cealaltă (contoare și branșamente separate, centrale termice separate, etc, accesuri separate din 2 străzii paralele) - Proprietatea beneficiaza de un garaj, o terasa inchisa si incalzita de 25 mp, prevazuta cu bucatarie si loc de luat masa, precum si o terasa de aproximativ 25 mp, amenajata cu birou si sauna, piscina cu sistem de filtrare pe baza de sare (încălzită si iluminata), dus exterior + o terasa de aproximativ 20 mp exterioară cu zona de BBQ - Interiorul se remarca prin lumina naturala abundenta, ferestre generoase tripan cu tâmplărie din lemn masiv, parchet din lemn masiv, tavan din lemn gravat cu laser, mobilier realizat la comanda si o legatura directa intre zona de zi si curte. - Proprietatea dispune de incalzire in pardoseala cu centrala pe gaz, tamplarie din lemn stratificat cu geam tripan, izolatie cu vata bazaltica, fatada placata cu piatra naturala și cu ardezie, jaluzele electrice din aluminiu, băi placate cu ardezie naturală. Proprietatea dispune de 500 mp teren, toate utilitatile, curent monofazic si trifazic, apa, canalziare, gaz, fibra optica, acces auto si pietonal 2 două străzi paralele, porti automatizate, sistem de alarma si supraveghere video. - Clasa Energetică A. - Se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru locuire imediata. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, contactati echipa Elite Estates. .eliteestates.ro Tel: 0725.095.233 - Nicolae Manci

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 12:03:07 UTC500 000 EURFirst saved price

Comparable listings

6 active peers posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,887 €/m²
Peer median1,354 €/m²
Middle half of peers1,266–1,507
Relative position39% above median

At the 83th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

5 active rentals posted in the last 2 months: same city and property type, area ±25%; room count may differ. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile1,300 €/mo
Median rent1,300 €/mo
Upper quartile1,500 €/mo
Gross yield range3.1–3.6%

Median rent implies 3.1% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.