Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Garsonieră confortabilă, zona Decebal - Dacia

36 000 EUR

Posted 47 days ago

Area12 m²
Floor1
Asking price per m²3,000 €/m²Above peer median12% above median · 16 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-11-02 21:18:03
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Aluminei, Decebal - Dacia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
12 m²
Rooms
1 room
Floor
1
Construction year
1970
Posted
2026-09-18T08:41:31Z

Description

Această garsonieră de 12 mp se află la etajul 1 într-un bloc cu 4 etaje, construit în 1970. Proprietatea este gata de utilizare și dispune de mobilier complet, mașină de spălat, frigider și plită. Sistemul de încălzire este centralizat, iar geamurile sunt din plastic. De asemenea, garsoniera este dotată cu obloane pentru siguranță. Amplasarea este excelentă, având acces rapid la: baruri și restaurante ca "Restaurantul Ziga Zaga" (210m) cafenele precum "Street Coffee Roasters" (441m) parcuri ca "Parc Ioșia" (488m) supermarketuri, inclusiv "Carrefour" (560m) instituții de învățământ, ca "Liceul Lucian Blaga" (468m) clinici și farmacii în apropiere stații de transport public, inclusiv tramvai și autobuz. Dacă te interesează această garsonieră, nu ezita să o vizionezi!

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-1,000 EUR (-2.7%) from the first saved price
2026-09-282026-11-02
ObservedAsking priceChange
2026-11-02 20:09:31 UTC36 000 EUR-1,000 EUR
2026-09-28 11:46:40 UTC37 000 EURFirst saved price

Comparable listings

16 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing3,000 €/m²
Peer median2,690 €/m²
Middle half of peers2,445–2,925
Relative position12% above median

At the 88th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

5 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile150 €/mo
Median rent150 €/mo
Upper quartile180 €/mo
Gross yield range5.0–6.0%

Median rent implies 5.0% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.