Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament AN cu 4 camere Bld Dacia

134 900 EUR

Posted 43 days ago

Area86 m²
Floor1
Asking price per m²1,569 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 11 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-28 22:10:32
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Tarnavelor, Decebal - Dacia, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
86 m²
Rooms
4 rooms
Floor
1
Construction year
1985
Posted
2026-09-16T07:53:33Z

Description

SIMRA IMOBILIARE EXCLUSIVITATE Apartament de tip AN cu 4 camere, spațios și luminos, ideal pentru o familie, situat la etajul 1 al unui bloc cu 8 etaje, cu lift, în cartierul Rogerius – Bulevardul Dacia. Suprafață utilă: 86 mp + balcon de aprox. 6 mp. Compartimentarea este practică și oferă multiple posibilități de amenajare: - 4 camere separate; - bucătărie spațioasă cu cămară; - 2 băi – una cu cadă și una cu duș walk-in; - hol central generos, cu acces separat către toate încăperile; - spațiu de depozitare, ideal pentru dressing sau spălătorie; - balcon închis de aprox. 6 mp, care poate fi amenajat și valorificat după bunul plac. Instalatiile electrice si sanitare au fost schimbate. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de a transforma bucătăria și holul central într-un living generos open-space, creând un spațiu modern și foarte plăcut pentru întreaga familie. Locație excelentă, în apropiere de Parcul Olosig, Orășelul Copiilor, Malul Crișului, școli, grădinițe, unități medicale, magazine, piețe, mijloace de transport in comun și alte facilități. Preț: 139.800 euro neg Tel: 0773 356 882

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-4,900 EUR (-3.5%) from the first saved price
2026-09-282026-10-22
ObservedAsking priceChange
2026-10-22 18:44:37 UTC134 900 EUR-4,900 EUR
2026-09-28 09:32:03 UTC139 800 EURFirst saved price

Comparable listings

11 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 1 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,569 €/m²
Peer median1,492 €/m²
Middle half of peers1,467–1,577
Relative position5% above median

At the 73th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

9 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile600 €/mo
Median rent650 €/mo
Upper quartile690 €/mo
Gross yield range5.3–6.1%

Median rent implies 5.8% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.