Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament ultracentral cu 2 camere

86 800 EUR

Posted 34 days ago

Area61 m²
Floor0
Asking price per m²1,423 €/m²Below peer median37% below median · 56 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 02:51:05
City
Oradea, Bihor
Location
Calea Armatei Romane, Universitatii, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
61 m²
Rooms
2 rooms
Floor
0
Construction year
1960
Posted
2026-09-16T07:53:33Z

Description

SIMRA IMOBILIARE VÂNZARE APARTAMENT 2 CAMERE – 61 MP UTILI – ZONA PARCUL TRAIAN Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere transformat în 3 camere, are in incalzire la pardosiala, situat în zona Parcul Traian, într-o locație foarte bine conectată și la câteva minute de centrul Oradiei. Apartamentul are o suprafață de 61 mp utili și se află la demisol. Compartimentare: hol baie bucătărie living 2 dormitoare Apartamentul se vinde exact în condițiile prezentate în fotografii. Proprietatea poate fi o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită suprafeței, compartimentării și poziționării într-o zonă căutată. Preț: 86.800 Euro 0% comision cumpărător Telefon: 0770515768

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 09:51:59 UTC86 800 EURFirst saved price

Comparable listings

56 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,423 €/m²
Peer median2,275 €/m²
Middle half of peers1,737–2,535
Relative position37% below median

At the 4th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

84 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent430 €/mo
Upper quartile500 €/mo
Gross yield range4.8–6.9%

Median rent implies 5.9% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.