Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 2 camere în PRIMA Green – bloc P5, fază de construcție

74 900 EUR

Posted 55 days ago

Area38.3 m²
Floor9
Asking price per m²1,956 €/m²Near peer medianWithin 10% of median · 26 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-25 05:11:31
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Bumbacului, Seleus, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
38.3 m²
Rooms
2 rooms
Floor
9
Construction year
2028
Posted
2026-08-31T08:39:20Z

Description

Apartament cu 2 camere la etajul 9, în PRIMA Green – bloc P5 Situat la etajul 9 al blocului P5 din ansamblul rezidențial PRIMA Green, acest apartament cu 2 camere oferă un spațiu modern și eficient compartimentat, potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Locuința are o suprafață utilă de 38,3 m² și o suprafață totală de 43 m². Compartimentarea include un living cu bucătărie open space, un dormitor, o baie și un balcon de 4,7 m², care completează spațiul apartamentului. Pentru un plus de confort și eficiență, apartamentul este echipat cu: • sistem Smart Home integrat • încălzire în pardoseală • aer condiționat GREE • contorizare individuală • ușă de acces de ănaltă siguranță Apartamentul face parte din blocul P5, aflat în construcție în cadrul PRIMA Green Nufărul. Finalizarea construcției este estimată pentru finalul anului 2027. Achiziția într-o etapă de dezvoltare a proiectului poate fi o opțiune interesantă pentru cei care urmăresc o locuință nouă sau o investiție într-o zonă aflată în dezvoltare. PRIMA Green este conceput ca un ansamblu rezidențial modern, cu spații verzi generoase, locuri de joacă pentru copii, parcări subterane și supraterane, precum și facilități orientate către eficiență și mobilitate sustenabilă. Printre acestea se numără panourile solare pentru spațiile comune și stațiile de încărcare pentru mașini electrice. Amplasarea în cartierul Nufărul oferă acces rapid către principalele puncte de interes din zonă: • Profi – 0,4 km • Șoseaua de Centură – 0,9 km • Lotus Center – 1,6 km • Selgros – 1,7 km Zona beneficiază de proiecte de dezvoltare și regenerare urbană, iar accesul facil către arterele importante ale orașului contribuie la conectivitatea ansamblului cu restul Oradei. Prețul afișat nu include TVA. Fotografiile au caracter informativ și sunt prezentate cu titlu de informare. Pentru mai multe informații despre apartament sau pentru programarea unei vizionări, te invităm să ne contactezi. VAUNT ID: 117882

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-10-03 17:34:59 UTC74 900 EURFirst saved price

Comparable listings

26 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,956 €/m²
Peer median1,982 €/m²
Middle half of peers1,840–2,672
Relative position1% below median

At the 42th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

17 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile300 €/mo
Median rent390 €/mo
Upper quartile421 €/mo
Gross yield range4.8–6.7%

Median rent implies 6.2% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.