Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 3 camere in zona Cantemir din Oradea

74 000 EUR

Posted 55 days ago

Area46 m²
Floor4
Asking price per m²1,609 €/m²Below peer median21% below median · 5 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 03:00:16
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Ronald Reagan, Dorobantilor, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
46 m²
Rooms
3 rooms
Floor
4
Posted
2026-08-26T13:07:23Z

Description

Elite Estates va propune spre vânzare un apartament cu 3 camere în Cantemir în proximitatea Parcului 22 Decembrie din Oradea - Scara interioară curată - Suprafața utilă: 46 mp - Compartimentare: 1 hol de intrare, 3 camere, bucătărie separată, 1 baie cu cadă și geam de aerisire, 1 hol intermediar cu spații pentru depozitare - Încălzire prin rețeaua de termoficare a orașului, cu calorifere - 1 loc de parcare de domiciliu - Preț: 78.900 euro Apartamentul este potrivit pentru cineva care își dorește să își pună amprenta personală asupra renovării și să îl transforme într-un spațiu exact pe gustul său. Proprietatea se vinde cu 2 aparate de aer condiționat poziționate în living și unul dintre dormitoare, și are geamuri termopan respectiv ușă de siguranță la intrare Avantaje: - Poziționat într-o zonă foarte apreciată a orașului, în apropiere de Parcul 22 Decembrie, zone comerciale, mijloace de transport în comun, magazine, școli, grădinițe - Loc de parcare de domiciliu Pentru detalii privind această proprietate, ne puteți contacta la: Nr. Tel.: 0770.424.374 e-mail: Pentru mai multe oferte, vă așteptăm pe site-ul nostru: .eliteestates.ro

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

2 observed price change(s) since tracking began.

-4,900 EUR (-6.2%) from the first saved price
2026-09-282026-10-17
ObservedAsking priceChange
2026-10-17 20:55:50 UTC74 000 EUR-2,900 EUR
2026-10-09 07:46:40 UTC76 900 EUR-2,000 EUR
2026-09-28 10:36:39 UTC78 900 EURFirst saved price

Comparable listings

5 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,609 €/m²
Peer median2,035 €/m²
Middle half of peers1,783–2,035
Relative position21% below median

At the 20th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

10 active rentals posted in the last 2 months: same city and room count, area ±25%; locations may be approximate. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile378 €/mo
Median rent425 €/mo
Upper quartile525 €/mo
Gross yield range6.1–8.5%

Median rent implies 6.9% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.