Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 3 camere de vanzare | Zona Nufarul | Oradea

105 000 EUR

Posted 57 days ago

Area70 m²
Floor8
Asking price per m²1,500 €/m²Below peer median20% below median · 22 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-20 08:32:14
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Palade George Emil, Calea Aradului, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
70 m²
Rooms
3 rooms
Floor
8
Posted
2026-08-25T13:08:05Z

Description

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere situat în cartierul Nufărul din Oradea, o zonă recunoscută pentru confortul și facilitățile pe care le oferă. Proprietatea are o suprafață utilă de 64,61 mp și se află la etajul 8 din 8 al unui bloc dotat cu lift funcțional. Locuința este ideală atât pentru o familie cu copii, cât și pentru un cuplu care își dorește un cămin spațios și bine compartimentat. Locație excelentă și acces la toate facilitățile urbane. Apartamentul este amplasat într-o zonă foarte liniștită și sigură, ferită de agitația cotidiană. Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este proximitatea față de punctele de interes major din cartier. În imediata apropiere veți găsi stații ale mijloacelor de transport în comun, centre comerciale și Lotus Center Mall. De asemenea, magazinele alimentare, grădinițele și școlile de renume se află la doar câteva minute de mers pe jos, transformând această locație în alegerea perfectă din toate punctele de vedere. Imobilul are certificat de performanță energetică în lucru. Acesta va fi gata și va fi predat de către proprietari cumpărătorilor, la data semnării contractului de vânzare. Pentru informații suplimentare și vizionări va așteptăm cu drag sa ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

1 observed price change(s) since tracking began.

-5,000 EUR (-4.5%) from the first saved price
2026-09-282026-10-05
ObservedAsking priceChange
2026-10-05 16:07:21 UTC105 000 EUR-5,000 EUR
2026-09-28 10:34:35 UTC110 000 EURFirst saved price

Comparable listings

22 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,500 €/m²
Peer median1,881 €/m²
Middle half of peers1,569–2,108
Relative position20% below median

At the 18th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

25 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile400 €/mo
Median rent600 €/mo
Upper quartile650 €/mo
Gross yield range4.6–7.4%

Median rent implies 6.9% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.