Storia Local

A clearer view of every property decision

Jump to listing number

Choose a position in these filtered and sorted results.

Apartament cu 3 camere, etaj 3, zona Liceul Lucian Blaga

78 900 EUR

Posted 57 days ago

Area56 m²
Floor3
Asking price per m²1,409 €/m²Below peer median18% below median · 43 peers
ParkingChecking description…
Source
Storia
Availability
Last found in Storia search
Last seen
2026-10-19 03:01:19
City
Oradea, Bihor
Location
Strada Selimbarului, Rogerius, Oradea, Bihor
Type
Apartment
Transaction
For sale
Area
56 m²
Rooms
3 rooms
Floor
3
Construction year
1964
Posted
2026-08-24T09:55:15Z

Description

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la etajul 3, într-o zonă liniștită și verde, în apropiere de Liceul Lucian Blaga. Apartamentul are o suprafață utilă de 56,37 mp și beneficiază de două balcoane generoase și dublă orientare, oferind lumină naturală și o bună aerisire. Proprietatea necesită renovare totală, fiind potrivită pentru cumpărătorii care își doresc să amenajeze locuința după propriile preferințe și necesități. Caracteristici: Tip F 3 camere Suprafață utilă: 56,37 mp Etaj: 3 Semidecomandat 2 balcoane mari Dublă orientare: nordică și vestică Necesită renovare totală Preț: 78.900 € – ușor negociabil Locație: Apartamentul este amplasat într-o zonă liniștită și verde, în apropiere de Liceul Lucian Blaga și grădinițe. În imediata apropiere se află Calea Transilvaniei, cu acces facil la magazine alimentare, bănci, farmacii, restaurante, baruri și alte servicii de interes. Nu se percepe comision de la cumpărător. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă așteptăm cu drag la telefon:

Open on Storia ↗

Price history

Saved observations

Only one meaningful saved price so far. Later changes appear after a sync; earlier changes cannot be recovered.

ObservedAsking priceChange
2026-09-28 10:37:53 UTC78 900 EURFirst saved price

Comparable listings

43 active peers posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points · 4 extreme prices excluded. Asking prices, not completed transactions.

This listing1,409 €/m²
Peer median1,711 €/m²
Middle half of peers1,561–1,857
Relative position18% below median

At the 7th percentile of this peer group. Representative listings:

Estimated rent from comparable ads

42 active rentals posted in the last 2 months: within 2 km, same room count, area ±25%; individual Storia map points. Asking rents are estimates, not signed leases.

Lower quartile350 €/mo
Median rent365 €/mo
Upper quartile400 €/mo
Gross yield range5.3–6.1%

Median rent implies 5.6% gross yield before vacancy, repairs, fees and taxes.

Rental cash-flow calculator

Scenario

Start with a cash purchase. Enter your own expected rent and costs to see an estimated return.

Gross yield—
Net yield—
Monthly cash flow—
Cash-on-cash return—

Include property tax and insurance in other annual costs.